Avenida Heitor Beltrão, 152 (Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.618/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 618 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.618/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 618 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.682/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.859/m² – R$ 6.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.995/m²
- mar/2026APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
- mai/2025APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 577.000R$ 7.397/m²
- jun/2024APT C 03Apartamento107 m²R$ 800.000R$ 7.477/m²
- nov/2023APT 801Apartamento · 8º andar103 m²R$ 617.500R$ 5.995/m²
- set/2023APT 304Apartamento · 3º andar78 m²R$ 475.000R$ 6.090/m²
- out/2022APT 405Apartamento · 4º andar74 m²R$ 407.000R$ 5.500/m²
- jan/2021APT 206Apartamento · 2º andar69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
- out/2019APT C 01Apartamento71 m²R$ 450.000R$ 6.338/m²
- jun/2019APT 305Apartamento · 3º andar74 m²R$ 244.000R$ 3.297/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 136,7 mi
~221 unidades de 78 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 2.156 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.639/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.323/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.196/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.471/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.577/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.818/m² · 2 | R$ 4.874/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.657/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.072/m² · 1 | R$ 4.897/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.196/m² · 5 |
| 2023 | R$ 6.042/m² · 2 | R$ 6.042/m² · 4 |
| 2024 | R$ 7.477/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 4 |
| 2025 | R$ 7.397/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.359/m² · 1 | R$ 5.450/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.818/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.072/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.042/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.477/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.397/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.359/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.716/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 6.744/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 5.500/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 5.995/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 590.894R$ 5.682/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Heitor Beltrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 7.905/m² | R$ 506 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 16 | R$ 5.469/m² | R$ 372 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 5 | R$ 6.189/m² | R$ 402 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 3 | R$ 8.684/m² | R$ 782 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 2 | R$ 7.383/m² | R$ 760 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 6.200/m² | R$ 589 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 685 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 3 | R$ 4.642/m² | R$ 699 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 255 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 5 | R$ 7.028/m² | R$ 1 mi |