Avenida Heitor Beltrão, 199 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.028/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 137 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.028/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1 mi (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.682/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.859/m² – R$ 6.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 6.071/m²
- jan/2024APT.301SUPL.R.C. DE BONFIM,242Apartamento136 m²R$ 900.000R$ 6.618/m²
- set/2020APT.503SUPL.R.C.DE BONFIM,242Apartamento140 m²R$ 850.000R$ 6.071/m²
- jun/2019APT.102SUPL.R.C.DE BONFIM,242Apartamento137 m²R$ 750.000R$ 5.474/m²
- set/2014APT.804SUPL.R.C.DE BONFIM,242Apartamento278 m²R$ 900.000R$ 3.237/m²
- abr/2012APT.501SUPL.R.C.DE BONFIM,242Apartamento136 m²R$ 850.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 162,7 mi
~160 unidades de 137 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 2.288 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.639/m² · 2 |
| 2012 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.323/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.237/m² · 1 | R$ 4.196/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.471/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.577/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.474/m² · 1 | R$ 4.874/m² · 6 |
| 2020 | R$ 6.071/m² · 1 | R$ 3.657/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.897/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.196/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.042/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.618/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.479/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.450/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.237/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.474/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.071/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.618/m² |
Calculadora
R$ 590.894R$ 5.682/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Heitor Beltrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 7.905/m² | R$ 506 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 16 | R$ 5.469/m² | R$ 372 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 5 | R$ 6.189/m² | R$ 402 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 3 | R$ 8.684/m² | R$ 782 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 2 | R$ 7.383/m² | R$ 760 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 6.200/m² | R$ 589 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 685 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 3 | R$ 4.642/m² | R$ 699 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 255 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 9 | R$ 6.618/m² | R$ 618 mil |