Avenida Heitor Beltrão, 57 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 645 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.383/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 760 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 645 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.383/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 760 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.682/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.859/m² – R$ 6.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 6.626/m²
- nov/2025APT 901Apartamento · 9º andar103 m²R$ 645.000R$ 6.262/m²
- jul/2017APT 501Apartamento · 5º andar103 m²R$ 720.000R$ 6.990/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
~20 unidades de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 217 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.639/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.323/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.196/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.471/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.990/m² · 1 | R$ 6.577/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.874/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.657/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.897/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.196/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.042/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.882/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.262/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.450/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.990/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.262/m² |
Calculadora
R$ 590.894R$ 5.682/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Heitor Beltrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 8.582/m² | R$ 463 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 929 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 2 | R$ 6.764/m² | R$ 729 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 7.905/m² | R$ 506 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 16 | R$ 5.469/m² | R$ 372 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 5 | R$ 6.189/m² | R$ 402 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 3 | R$ 8.684/m² | R$ 782 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 6.200/m² | R$ 589 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 685 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 3 | R$ 4.642/m² | R$ 699 mil |