Avenida Heitor Beltrão, 47 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.189/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.189/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 402 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.682/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.859/m² – R$ 6.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 5.154/m²
- mar/2026APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 390.000R$ 6.000/m²
- dez/2022APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 299.000R$ 4.600/m²
- abr/2021APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- ago/2014APT 301Apartamento · 3º andar130 m²R$ 670.000R$ 5.154/m²
- jul/2013APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~18 unidades de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 487 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.639/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.077/m² · 1 | R$ 5.323/m² · 6 |
| 2014 | R$ 5.154/m² · 1 | R$ 4.196/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.471/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.577/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.874/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.657/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 4.897/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 5.196/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.042/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.882/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.479/m² · 7 |
| 2026 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.450/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.077/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.154/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Calculadora
R$ 590.894R$ 5.682/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Heitor Beltrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 8.582/m² | R$ 463 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 929 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 2 | R$ 6.764/m² | R$ 729 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 7.905/m² | R$ 506 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 16 | R$ 5.469/m² | R$ 372 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 3 | R$ 8.684/m² | R$ 782 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 2 | R$ 7.383/m² | R$ 760 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 6.200/m² | R$ 589 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 685 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 3 | R$ 4.642/m² | R$ 699 mil |