Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 298 (Taquara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.632/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.632/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 377 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.890/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 3.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 626 mil
Mediana da listaR$ 2.074/m²
- fev/2021CAS 2Casa158 m²R$ 350.000R$ 2.215/m²
- set/2020CAS 18Casa119 m²R$ 230.000R$ 1.933/m²
- nov/2014CAS 26Casa87 m²R$ 626.000R$ 7.195/m²
- mar/2012CAS XCasa280 m²R$ 175.000R$ 625/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 302 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 625/m² · 1 | R$ 4.113/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.288/m² · 1 |
| 2014 | R$ 7.195/m² · 1 | R$ 5.012/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.845/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.627/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.063/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.589/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.933/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.215/m² · 1 | R$ 4.041/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.227/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.888/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.262/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.188/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 625/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.195/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.933/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.215/m² |
Calculadora
R$ 312.611R$ 2.895/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 6 | R$ 743/m² | R$ 258 mil |
| Nº 208 | Casa | 5 | R$ 4.674/m² | R$ 498 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 305 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 38 | R$ 3.702/m² | R$ 342 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 297 mil |
| Nº 381 | Loja | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 574 mil |
| Nº 385 | Casa | 40 | R$ 2.890/m² | R$ 438 mil |
| Nº 584 | Apartamento | 35 | R$ 3.000/m² | R$ 165 mil |
| Nº 649 | Apartamento | 1 | R$ 4.365/m² | R$ 218 mil |
| Nº 747 | Apartamento | 21 | R$ 8.137/m² | R$ 309 mil |
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