Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 747 (Taquara)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.137/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 309 mil
37 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.137/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 309 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.512/m²
Unidade típica
R$ 335 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.433/m² – R$ 6.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 7.876/m²
  1. jul/2026BLOCO 4 APTO 108Apartamento · 1º andar37 m²R$ 400.000R$ 10.811/m²
  2. abr/2026BLOCO 3 APTO 105Apartamento · 1º andar38 m²R$ 299.300R$ 7.876/m²
  3. out/2024BLOCO 1 APTO 108Apartamento · 1º andar37 m²R$ 360.700R$ 9.749/m²
  4. out/2024BLOCO 1 APTO 104Apartamento · 1º andar38 m²R$ 299.300R$ 7.876/m²
  5. out/2024BLOCO 5 APTO 110Apartamento · 1º andar36 m²R$ 275.700R$ 7.658/m²
  6. ago/2024BLOCO 1 APTO 109Apartamento · 1º andar37 m²R$ 360.700R$ 9.749/m²
  7. ago/2024BLOCO 4 APTO 116Apartamento · 1º andar37 m²R$ 339.000R$ 9.162/m²
  8. ago/2024BLOCO 5 APTO 104Apartamento · 1º andar38 m²R$ 299.300R$ 7.876/m²
  9. ago/2024BLOCO 2 APTO 115Apartamento · 1º andar36 m²R$ 275.700R$ 7.658/m²
  10. ago/2024BLOCO 1 APTO 103Apartamento · 1º andar36 m²R$ 274.200R$ 7.617/m²
  11. ago/2024BLOCO 6 APTO 114Apartamento · 1º andar36 m²R$ 274.200R$ 7.617/m²
  12. jul/2024BLOCO 5 APTO 108Apartamento · 1º andar37 m²R$ 339.000R$ 9.162/m²
  13. jul/2024BLOCO 5 APTO 105Apartamento · 1º andar38 m²R$ 299.300R$ 7.876/m²
  14. jul/2024BLOCO 6 APTO 110Apartamento · 1º andar36 m²R$ 275.700R$ 7.658/m²
  15. jul/2024BLOCO 4 APTO 106Apartamento · 1º andar36 m²R$ 274.200R$ 7.617/m²
  16. jul/2024BLOCO 6 APTO 103Apartamento · 1º andar36 m²R$ 274.200R$ 7.617/m²
  17. jun/2024BLOCO 5 APTO 101Apartamento · 1º andar37 m²R$ 331.300R$ 8.954/m²
  18. jun/2024BLOCO 6 APTO 301Apartamento · 3º andar37 m²R$ 212.700R$ 5.749/m²
  19. abr/2024BLOCO 5 APTO 113Apartamento · 1º andar37 m²R$ 269.600R$ 7.286/m²
  20. abr/2024BLOCO 2 APTO 113Apartamento · 1º andar37 m²R$ 269.600R$ 7.286/m²
  21. mar/2024BLOCO 5 APTO 204Apartamento · 2º andar38 m²R$ 350.000R$ 9.211/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 149,1 mi
~483 unidades de 37 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 22.361 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.772/m² · 6
2012—R$ 2.732/m² · 28
2013—R$ 2.300/m² · 25
2014—R$ 3.818/m² · 11
2015—R$ 4.684/m² · 2
2016—R$ 3.427/m² · 6
2017—R$ 3.137/m² · 8
2018—R$ 3.636/m² · 5
2019—R$ 2.591/m² · 4
2020—R$ 2.759/m² · 6
2021—R$ 3.091/m² · 5
2022—R$ 3.183/m² · 6
2023—R$ 6.122/m² · 42
2024R$ 7.658/m² · 19R$ 7.377/m² · 68
2025—R$ 6.680/m² · 17
2026R$ 9.344/m² · 2R$ 6.514/m² · 92

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102019 vendas20242026
Ver tabela
202419 vendas · R$ 7.658/m²
20262 vendas · R$ 9.344/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 7.876/m²8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.364/m² – R$ 6.565/m²0
R$ 6.565/m² – R$ 6.766/m²0
R$ 6.766/m² – R$ 6.967/m²0
R$ 6.967/m² – R$ 7.168/m²0
R$ 7.168/m² – R$ 7.369/m²2
R$ 7.369/m² – R$ 7.570/m²0
R$ 7.570/m² – R$ 7.772/m²7
R$ 7.772/m² – R$ 7.973/m²4
R$ 7.973/m² – R$ 8.174/m²0
R$ 8.174/m² – R$ 8.375/m²0
R$ 8.375/m² – R$ 8.576/m²0
R$ 8.576/m² – R$ 8.777/m²0
R$ 8.777/m² – R$ 8.978/m²1
R$ 8.978/m² – R$ 9.179/m²2
R$ 9.179/m² – R$ 9.380/m²1
R$ 9.380/m² – R$ 9.582/m²0
R$ 9.582/m² – R$ 9.783/m²2
R$ 9.783/m² – R$ 9.984/m²0
R$ 9.984/m² – R$ 10.185/m²0
R$ 10.185/m² – R$ 10.386/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 9.211/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 7.876/m² · 19 vendas
2ºR$ 9.211/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.749/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 337.326R$ 6.487/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 268Casa1R$ 3.175/m²R$ 305 mil
Nº 291Apartamento38R$ 3.702/m²R$ 342 mil
Nº 298Casa4R$ 2.632/m²R$ 377 mil
Nº 326Casa1R$ 1.833/m²R$ 297 mil
Nº 381Loja1R$ 6.522/m²R$ 574 mil
Nº 385Casa40R$ 2.890/m²R$ 438 mil
Nº 584Apartamento35R$ 3.000/m²R$ 165 mil
Nº 649Apartamento1R$ 4.365/m²R$ 218 mil
Nº 750Apartamento52R$ 3.898/m²R$ 191 mil
Nº 969Apartamento183R$ 6.512/m²R$ 264 mil

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