Estrada Marechal Miguel Salazar Mendes de Moraes, 584 (Taquara)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.000/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 165 mil
55 m² típicos
Última venda
jun/2024
R$ 145 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.000/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 165 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.512/m²
Unidade típica
R$ 335 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.433/m² – R$ 6.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2024 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 238 mil
Mediana da listaR$ 2.909/m²
  1. jun/2024APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar55 m²R$ 145.000R$ 2.636/m²
  2. fev/2024APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar55 m²R$ 149.000R$ 2.709/m²
  3. nov/2023APT 102 BLC 12Apartamento · 1º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  4. nov/2023APT 203 BLC 11Apartamento · 2º andar55 m²R$ 158.000R$ 2.873/m²
  5. nov/2023APT 104 BLC 8Apartamento · 1º andar55 m²R$ 99.173R$ 1.803/m²
  6. set/2023APT 303 BLC 7Apartamento · 3º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
  7. ago/2023APT 301 BLC 5Apartamento · 3º andar55 m²R$ 213.149R$ 3.875/m²
  8. ago/2023APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar55 m²R$ 198.794R$ 3.614/m²
  9. mar/2023APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
  10. set/2022APT 104 BLC 8Apartamento · 1º andar55 m²R$ 170.126R$ 3.093/m²
  11. mai/2022APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  12. fev/2022APT 103 BLC 6Apartamento · 1º andar55 m²R$ 168.500R$ 3.064/m²
  13. out/2021APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  14. set/2021APT 204 BLC 10Apartamento · 2º andar55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
  15. out/2020APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  16. out/2020APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  17. set/2020APT 302 BLC 10Apartamento · 3º andar55 m²R$ 109.000R$ 1.982/m²
  18. set/2020APT 103 BLC 9Apartamento · 1º andar55 m²R$ 104.929R$ 1.908/m²
  19. jul/2020APT 204 BLC 8Apartamento · 2º andar55 m²R$ 123.500R$ 2.245/m²
  20. dez/2019APT 104 BLC 9Apartamento · 1º andar55 m²R$ 155.000R$ 2.818/m²
  21. ago/2019APT 201 BLC 8Apartamento · 2º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
  22. abr/2019APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
  23. fev/2019APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
  24. nov/2018APT 103 BLC 9Apartamento · 1º andar55 m²R$ 237.544R$ 4.319/m²
  25. set/2018APT 204 BLC 10Apartamento · 2º andar55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,7 mi
~271 unidades de 55 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 3.733 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.772/m² · 6
2012—R$ 2.732/m² · 28
2013R$ 3.455/m² · 1R$ 2.300/m² · 25
2014—R$ 3.818/m² · 11
2015—R$ 4.684/m² · 2
2016R$ 2.727/m² · 1R$ 3.427/m² · 6
2017R$ 3.182/m² · 5R$ 3.137/m² · 8
2018R$ 3.636/m² · 5R$ 3.636/m² · 5
2019R$ 2.591/m² · 4R$ 2.591/m² · 4
2020R$ 2.245/m² · 5R$ 2.759/m² · 6
2021R$ 2.909/m² · 2R$ 3.091/m² · 5
2022R$ 3.093/m² · 3R$ 3.183/m² · 6
2023R$ 2.909/m² · 7R$ 6.122/m² · 42
2024R$ 2.673/m² · 2R$ 7.377/m² · 68
2025—R$ 6.680/m² · 17
2026—R$ 6.514/m² · 92

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520132017201920217 vendas20232024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.455/m²
20161 vendas · R$ 2.727/m²
20175 vendas · R$ 3.182/m²
20185 vendas · R$ 3.636/m²
20194 vendas · R$ 2.591/m²
20205 vendas · R$ 2.245/m²
20212 vendas · R$ 2.909/m²
20223 vendas · R$ 3.093/m²
20237 vendas · R$ 2.909/m²
20242 vendas · R$ 2.673/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.091/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 2.886/m² · 6 vendas
2ºR$ 3.091/m² · 5 vendas
3ºR$ 2.909/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 337.326R$ 6.487/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 208Casa5R$ 4.674/m²R$ 498 mil
Nº 268Casa1R$ 3.175/m²R$ 305 mil
Nº 291Apartamento38R$ 3.702/m²R$ 342 mil
Nº 298Casa4R$ 2.632/m²R$ 377 mil
Nº 326Casa1R$ 1.833/m²R$ 297 mil
Nº 381Loja1R$ 6.522/m²R$ 574 mil
Nº 385Casa40R$ 2.890/m²R$ 438 mil
Nº 649Apartamento1R$ 4.365/m²R$ 218 mil
Nº 747Apartamento21R$ 8.137/m²R$ 309 mil
Nº 750Apartamento52R$ 3.898/m²R$ 191 mil

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