Avenida dos Mananciais, 169 (Taquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 400 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.970/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.970/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 341 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.635/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.392/m² – R$ 3.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.553/m²
- jul/2025CAS DE VIL 16Casa164 m²R$ 400.000R$ 2.439/m²
- mar/2021CAS 2Casa75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.021/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.320/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.033/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.262/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.568/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.099/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.483/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.464/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.770/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.132/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 3.854/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.399/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
Calculadora
R$ 308.004R$ 2.633/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida dos Mananciais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 11 | R$ 2.223/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 61 | Casa | 6 | R$ 5.216/m² | R$ 212 mil |
| Nº 70 | Loja | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 16 | R$ 3.436/m² | R$ 240 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 7.509/m² | R$ 305 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 31 | R$ 5.538/m² | R$ 359 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.474/m² | R$ 708 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 696 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 5 | R$ 3.776/m² | R$ 536 mil |
| Nº 366 | Casa | 5 | R$ 6.775/m² | R$ 386 mil |