Avenida dos Mananciais, 1402 (Taquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.657/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.657/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 380 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.912/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.426/m² – R$ 5.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.365/m²
- jul/2023APT 401Apartamento · 4º andar104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
- abr/2014APT 304Apartamento · 3º andar99 m²R$ 380.000R$ 3.838/m²
- set/2012APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~15 unidades de 104 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 501 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.991/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 3.186/m² · 79 |
| 2013 | — | R$ 3.900/m² · 70 |
| 2014 | R$ 3.838/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 4.352/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 4.425/m² · 114 |
| 2017 | — | R$ 4.460/m² · 337 |
| 2018 | — | R$ 4.378/m² · 193 |
| 2019 | — | R$ 4.259/m² · 74 |
| 2020 | — | R$ 4.215/m² · 70 |
| 2021 | — | R$ 4.400/m² · 80 |
| 2022 | — | R$ 4.839/m² · 104 |
| 2023 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 57 |
| 2024 | — | R$ 4.455/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 5.044/m² · 61 |
| 2026 | — | R$ 5.068/m² · 66 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.838/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.365/m² |
Calculadora
R$ 368.341R$ 4.911/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Mananciais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1307 | Casa | 1 | R$ 3.953/m² | R$ 905 mil |
| Nº 1316 | Apartamento | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 270 mil |
| Nº 1340 | Apartamento | 5 | R$ 3.420/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1365 | Casa | 2 | R$ 3.826/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1383 | Casa | 2 | R$ 3.952/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1386 | Apartamento | 27 | R$ 5.822/m² | R$ 489 mil |
| Nº 1397 | Casa | 1 | R$ 6.658/m² | R$ 812 mil |
| Nº 1423 | Casa | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1430 | Apartamento | 53 | R$ 4.052/m² | R$ 235 mil |
| Nº 1490 | Casa | 13 | R$ 4.417/m² | R$ 269 mil |