Rua Almirante Alexandrino, 630 (Santa Teresa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.442/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.442/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 648 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 5.195/m²
- jul/2026APT 306Apartamento · 3º andar87 m²R$ 630.000R$ 7.241/m²
- dez/2025APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
- set/2019APT 404Apartamento · 4º andar148 m²R$ 690.000R$ 4.662/m²
- jun/2016APT 208Apartamento · 2º andar79 m²R$ 60.000R$ 759/m²
- abr/2014APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 575.000R$ 7.770/m²
- jul/2013APT 205Apartamento · 2º andar93 m²R$ 612.000R$ 6.581/m²
- abr/2012APT S 105Apartamento31 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,9 mi
~43 unidades de 82 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.091 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.683/m² · 6 |
| 2012 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 4.700/m² · 17 |
| 2013 | R$ 6.581/m² · 1 | R$ 6.501/m² · 10 |
| 2014 | R$ 7.770/m² · 1 | R$ 5.667/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 6.491/m² · 18 |
| 2016 | R$ 759/m² · 1 | R$ 5.377/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.202/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.297/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.662/m² · 1 | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.767/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.884/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.051/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 4.610/m² · 24 |
| 2025 | R$ 5.195/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 18 |
| 2026 | R$ 7.241/m² · 1 | R$ 5.348/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.581/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.770/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 759/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.662/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.195/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.241/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.195/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.241/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 390.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Alexandrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 296 | Apartamento | 2 | R$ 7.470/m² | R$ 531 mil |
| Nº 301 | Hotel e apart-hotel | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 306 | Apartamento | 5 | R$ 4.916/m² | R$ 221 mil |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 132 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 4 | R$ 9.910/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 30.408/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 447 | Apartamento | 3 | R$ 7.737/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 535 | Apartamento | 3 | R$ 8.357/m² | R$ 543 mil |
| Nº 946 | Apartamento | 2 | R$ 4.875/m² | R$ 424 mil |
| Nº 962 | Apartamento | 5 | R$ 6.333/m² | R$ 445 mil |