Rua Almirante Alexandrino, 306 (Santa Teresa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.916/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 221 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.916/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 221 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.188/m²
- abr/2026APT F 109Apartamento125 m²R$ 200.000R$ 1.600/m²
- dez/2024APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 420.000R$ 6.462/m²
- out/2024APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 6.066R$ 93/m²
- out/2021APT 105Apartamento · 1º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
- mar/2017APT 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
- ago/2015APT S 107Apartamento53 m²R$ 380.000R$ 7.170/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
~34 unidades de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 912 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.683/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.700/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 6.501/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.667/m² · 18 |
| 2015 | R$ 7.170/m² · 1 | R$ 6.491/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 5.377/m² · 8 |
| 2017 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 6.202/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.297/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.767/m² · 14 |
| 2021 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.884/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.051/m² · 18 |
| 2024 | R$ 3.277/m² · 2 | R$ 4.610/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.245/m² · 18 |
| 2026 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 5.348/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.170/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.277/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.222/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.277/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 390.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Alexandrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Outros | 2 | R$ 4.977/m² | R$ 722 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 4 | R$ 8.560/m² | R$ 479 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 4 | R$ 7.763/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 296 | Apartamento | 2 | R$ 7.470/m² | R$ 531 mil |
| Nº 301 | Hotel e apart-hotel | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 132 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 4 | R$ 9.910/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 30.408/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 447 | Apartamento | 3 | R$ 7.737/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 535 | Apartamento | 3 | R$ 8.357/m² | R$ 543 mil |