Rua Almirante Alexandrino, 345 (Santa Teresa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.910/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 121 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.910/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.293/m²
- nov/2023APT 602Apartamento · 6º andar149 m²R$ 1.100.000R$ 7.383/m²
- mar/2021APT 302Apartamento · 3º andar149 m²R$ 835.000R$ 5.604/m²
- dez/2013APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 900.000R$ 9.677/m²
- set/2011APT 301Apartamento · 3º andar93 m²R$ 670.000R$ 7.204/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,4 mi
~23 unidades de 121 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 588 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.204/m² · 1 | R$ 4.683/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.700/m² · 17 |
| 2013 | R$ 9.677/m² · 1 | R$ 6.501/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.667/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 6.491/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 5.377/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.202/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.297/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.767/m² · 14 |
| 2021 | R$ 5.604/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.884/m² · 12 |
| 2023 | R$ 7.383/m² · 1 | R$ 4.051/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 4.610/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.245/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 5.348/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.204/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.677/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.604/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.383/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 5.604/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 7.383/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 390.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Alexandrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 4 | R$ 8.560/m² | R$ 479 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 4 | R$ 7.763/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 296 | Apartamento | 2 | R$ 7.470/m² | R$ 531 mil |
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| Nº 306 | Apartamento | 5 | R$ 4.916/m² | R$ 221 mil |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 132 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 30.408/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 447 | Apartamento | 3 | R$ 7.737/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 535 | Apartamento | 3 | R$ 8.357/m² | R$ 543 mil |
| Nº 630 | Apartamento | 6 | R$ 7.442/m² | R$ 648 mil |