Rua Almirante Alexandrino, 447 (Santa Teresa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.737/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 136 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.737/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.912/m²
- mar/2026APT 401Apartamento · 4º andar136 m²R$ 1.020.000R$ 7.500/m²
- nov/2022APT 201Apartamento · 2º andar136 m²R$ 940.000R$ 6.912/m²
- nov/2020APT 301Apartamento · 3º andar136 m²R$ 900.000R$ 6.618/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.683/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.700/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 6.501/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.667/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 6.491/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 5.377/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.202/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.297/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2020 | R$ 6.618/m² · 1 | R$ 4.767/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 23 |
| 2022 | R$ 6.912/m² · 1 | R$ 4.884/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.051/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 4.610/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.245/m² · 18 |
| 2026 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 5.348/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.618/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.912/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.912/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 7.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 390.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Almirante Alexandrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 4 | R$ 8.560/m² | R$ 479 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 4 | R$ 7.763/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 296 | Apartamento | 2 | R$ 7.470/m² | R$ 531 mil |
| Nº 301 | Hotel e apart-hotel | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 306 | Apartamento | 5 | R$ 4.916/m² | R$ 221 mil |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 132 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 4 | R$ 9.910/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 30.408/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 535 | Apartamento | 3 | R$ 8.357/m² | R$ 543 mil |
| Nº 630 | Apartamento | 6 | R$ 7.442/m² | R$ 648 mil |