Rua Almirante Alexandrino, 962 (Santa Teresa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.333/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.333/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 445 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 5.599/m²
- set/2024APT S-202Apartamento76 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
- fev/2016APT S 201Apartamento56 m²R$ 380.000R$ 6.786/m²
- set/2014APT S 101Apartamento132 m²R$ 740.000R$ 5.606/m²
- set/2014APT S-202Apartamento76 m²R$ 425.000R$ 5.592/m²
- fev/2014APT S 101Apartamento132 m²R$ 55.000R$ 417/m²
- ago/2013APT S 201Apartamento56 m²R$ 365.000R$ 6.518/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,2 mi
~41 unidades de 76 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 652 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.683/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.700/m² · 17 |
| 2013 | R$ 6.518/m² · 1 | R$ 6.501/m² · 10 |
| 2014 | R$ 5.592/m² · 3 | R$ 5.667/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 6.491/m² · 18 |
| 2016 | R$ 6.786/m² · 1 | R$ 5.377/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.202/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.297/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.767/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.884/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.051/m² · 18 |
| 2024 | R$ 3.026/m² · 1 | R$ 4.610/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.245/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 5.348/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.518/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 5.592/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.786/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.026/m² |
Calculadora
R$ 390.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Almirante Alexandrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 535 | Apartamento | 3 | R$ 8.357/m² | R$ 543 mil |
| Nº 630 | Apartamento | 6 | R$ 7.442/m² | R$ 648 mil |
| Nº 946 | Apartamento | 2 | R$ 4.875/m² | R$ 424 mil |
| Nº 976 | Apartamento | 1 | R$ 6.923/m² | R$ 533 mil |
| Nº 986 | Casa | 1 | R$ 5.994/m² | R$ 923 mil |
| Nº 1016 | Casa | 1 | R$ 7.284/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1086 | Casa | 1 | R$ 8.246/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1281 | Casa | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1301 | Casa | 1 | R$ 5.804/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1310 | Apartamento | 1 | R$ 4.918/m² | R$ 511 mil |