Rua Almirante Alexandrino, 946 (Santa Teresa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.875/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.875/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 424 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.253/m²
- dez/2025APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 270.000R$ 3.103/m²
- dez/2018APT 202Apartamento · 2º andar87 m²R$ 470.000R$ 5.402/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~22 unidades de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 404 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.683/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.700/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 6.501/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.667/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 6.491/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 5.377/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.202/m² · 4 |
| 2018 | R$ 5.402/m² · 1 | R$ 4.297/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.767/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.884/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.051/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 4.610/m² · 24 |
| 2025 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 5.348/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.402/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
Calculadora
R$ 390.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Alexandrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 535 | Apartamento | 3 | R$ 8.357/m² | R$ 543 mil |
| Nº 630 | Apartamento | 6 | R$ 7.442/m² | R$ 648 mil |
| Nº 962 | Apartamento | 5 | R$ 6.333/m² | R$ 445 mil |
| Nº 976 | Apartamento | 1 | R$ 6.923/m² | R$ 533 mil |
| Nº 986 | Casa | 1 | R$ 5.994/m² | R$ 923 mil |
| Nº 1016 | Casa | 1 | R$ 7.284/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1086 | Casa | 1 | R$ 8.246/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1281 | Casa | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1301 | Casa | 1 | R$ 5.804/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1310 | Apartamento | 1 | R$ 4.918/m² | R$ 511 mil |