Rua Sampaio Viana, 163 (Rio Comprido)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2015 (casa, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.174/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 286 m² típicos
- Última venda
- fev/2015
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.174/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 622 mil (286 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.273/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.283/m² – R$ 5.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.748/m²
- fev/2015CasaCasa286 m²R$ 500.000R$ 1.748/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 899 mil
1 unidade de 532 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 266 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.647/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.829/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.095/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.748/m² · 1 | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.412/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.588/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.387/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.039/m² · 3 |
Calculadora
R$ 333.815R$ 3.273/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Sampaio Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 214 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 1 | R$ 3.964/m² | R$ 289 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 10 | R$ 5.101/m² | R$ 409 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 9 | R$ 4.611/m² | R$ 304 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 1.292/m² | R$ 372 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 1 | R$ 5.590/m² | R$ 743 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 2 | R$ 6.159/m² | R$ 398 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 226 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 2 | R$ 4.189/m² | R$ 297 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 4 | R$ 4.291/m² | R$ 275 mil |