Rua do Matoso, 257 (Rio Comprido)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.532/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.532/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 318 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.189/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.520/m² – R$ 6.198/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.861/m²
- jan/2019APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- dez/2013APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 275.000R$ 3.056/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 954 mil
~3 unidades de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 99 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.270/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 4.557/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 6.532/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 8.456/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.308/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.061/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.575/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 5.227/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.672/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.295/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.314/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.621/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.308/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.720/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.735/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Calculadora
R$ 363.432R$ 5.192/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua do Matoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Apartamento | 8 | R$ 7.343/m² | R$ 198 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 20 | R$ 4.924/m² | R$ 325 mil |
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 439 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 5 | R$ 5.935/m² | R$ 202 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 268 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 3 | R$ 3.832/m² | R$ 268 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 6 | R$ 3.834/m² | R$ 361 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.426/m² | R$ 435 mil |
| Nº 256 | Casa | 3 | R$ 4.427/m² | R$ 419 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 4 | R$ 4.945/m² | R$ 415 mil |