Rua do Matoso, 234 (Rio Comprido)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.834/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.834/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 361 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.189/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.520/m² – R$ 6.198/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.897/m²
- jun/2026APT 504Apartamento · 5º andar89 m²R$ 360.000R$ 4.045/m²
- jan/2025APT 303Apartamento · 3º andar95 m²R$ 326.646R$ 3.438/m²
- jan/2025APT 404Apartamento · 4º andar89 m²R$ 306.016R$ 3.438/m²
- mai/2024APT 501Apartamento · 5º andar104 m²R$ 390.000R$ 3.750/m²
- jun/2013APT 203Apartamento · 2º andar95 m²R$ 440.000R$ 4.632/m²
- jul/2012APT 604Apartamento · 6º andar89 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.270/m² · 1 | R$ 4.270/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.632/m² · 1 | R$ 4.557/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 6.532/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 8.456/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.308/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.061/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.575/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.227/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.672/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.295/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.314/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.621/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.308/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.438/m² · 2 | R$ 5.720/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.045/m² · 1 | R$ 4.735/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.270/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.632/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.045/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.438/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.438/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.897/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 363.432R$ 5.192/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Matoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 182 | Apartamento | 8 | R$ 7.343/m² | R$ 198 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 20 | R$ 4.924/m² | R$ 325 mil |
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 439 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 5 | R$ 5.935/m² | R$ 202 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 268 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 3 | R$ 3.832/m² | R$ 268 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.426/m² | R$ 435 mil |
| Nº 256 | Casa | 3 | R$ 4.427/m² | R$ 419 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 2 | R$ 3.532/m² | R$ 318 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 4 | R$ 4.945/m² | R$ 415 mil |