Rua do Matoso, 249 (Rio Comprido)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.426/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 435 mil
127 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 400 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 3.426/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 435 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.964/m²
Unidade típica
R$ 376 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.908/m² – R$ 3.947/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.150/m²
  1. nov/2025CasaCasa127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 376 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2013201820232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 5.625/m² · 1
2015—R$ 4.000/m² · 1
2018—R$ 3.625/m² · 1
2020—R$ 5.111/m² · 2
2023—R$ 9.260/m² · 1
2025R$ 3.150/m² · 1R$ 3.150/m² · 1

Calculadora

R$ 376.247R$ 2.963/m² · curva bairro
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Nº 207Apartamento5R$ 5.935/m²R$ 202 mil
Nº 228Apartamento1R$ 4.469/m²R$ 268 mil
Nº 231Apartamento3R$ 3.832/m²R$ 268 mil
Nº 234Apartamento6R$ 3.834/m²R$ 361 mil
Nº 256Casa3R$ 4.427/m²R$ 419 mil
Nº 257Apartamento2R$ 3.532/m²R$ 318 mil
Nº 280Apartamento4R$ 4.945/m²R$ 415 mil

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