Rua do Matoso, 182 (Rio Comprido)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.343/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 198 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.343/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 198 mil (27 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.189/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.520/m² – R$ 6.198/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 7.450/m²
- jun/2026APT 501Apartamento · 5º andar51 m²R$ 460.000R$ 9.020/m²
- mar/2025APT 404Apartamento · 4º andar27 m²R$ 185.000R$ 6.852/m²
- jul/2022APT 203Apartamento · 2º andar27 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
- dez/2020APT 406Apartamento · 4º andar32 m²R$ 300.000R$ 9.375/m²
- jan/2019APT 205Apartamento · 2º andar41 m²R$ 330.000R$ 8.049/m²
- out/2014APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 405.000R$ 6.532/m²
- mar/2014APT 506Apartamento · 5º andar32 m²R$ 270.000R$ 8.438/m²
- jun/2013APT 205Apartamento · 2º andar41 m²R$ 170.000R$ 4.146/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,4 mi
~113 unidades de 27 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 638 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.270/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.146/m² · 1 | R$ 4.557/m² · 8 |
| 2014 | R$ 7.485/m² · 2 | R$ 6.532/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 8.456/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.308/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.061/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.575/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.049/m² · 1 | R$ 5.227/m² · 3 |
| 2020 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 4.672/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.295/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 4.314/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.621/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.308/m² · 7 |
| 2025 | R$ 6.852/m² · 1 | R$ 5.720/m² · 6 |
| 2026 | R$ 9.020/m² · 1 | R$ 4.735/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.146/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.485/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.049/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.852/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.020/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.704/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.852/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 9.020/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 363.432R$ 5.192/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Matoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Apartamento | 9 | R$ 6.673/m² | R$ 408 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 9 | R$ 4.740/m² | R$ 400 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 20 | R$ 4.924/m² | R$ 325 mil |
| Nº 196 | Loja | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 439 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 5 | R$ 5.935/m² | R$ 202 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 268 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 3 | R$ 3.832/m² | R$ 268 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 6 | R$ 3.834/m² | R$ 361 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.426/m² | R$ 435 mil |
| Nº 256 | Casa | 3 | R$ 4.427/m² | R$ 419 mil |