Rua Barão de Itapagipe, 245 (Rio Comprido)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 920 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.515/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 566 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 920 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.515/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 566 mil (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.409/m² – R$ 6.837/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 4.125/m²
- ago/2026APT 128Apartamento · 1º andar162 m²R$ 920.000R$ 5.679/m²
- nov/2025APT 122Apartamento · 1º andar120 m²R$ 490.000R$ 4.083/m²
- ago/2025APT 123Apartamento · 1º andar120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
- mai/2025APT 115Apartamento · 1º andar120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- ago/2024APT 126Apartamento · 1º andar140 m²R$ 595.000R$ 4.250/m²
- jan/2023APT 117Apartamento · 1º andar120 m²R$ 495.000R$ 4.125/m²
- out/2021APT 123Apartamento · 1º andar120 m²R$ 540.000R$ 4.500/m²
- out/2012APT 126Apartamento · 1º andar140 m²R$ 570.000R$ 4.071/m²
- jan/2012APT 139Apartamento · 1º andar120 m²R$ 395.000R$ 3.292/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 566 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.048/m² · 19 |
| 2012 | R$ 3.682/m² · 2 | R$ 4.032/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 5.877/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 7.581/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 7.702/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.863/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.810/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 4.839/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 5.363/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.690/m² · 17 |
| 2021 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 5.690/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 5.862/m² · 21 |
| 2023 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 5.709/m² · 27 |
| 2024 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 34 |
| 2025 | R$ 4.083/m² · 3 | R$ 5.566/m² · 34 |
| 2026 | R$ 5.679/m² · 1 | R$ 5.543/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.682/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.679/m² |
Calculadora
R$ 368.333R$ 5.667/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Itapagipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.504/m² | R$ 624 mil |
| Nº 118 | Loja | 2 | R$ 2.627/m² | R$ 302 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 9 | R$ 3.777/m² | R$ 287 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 5 | R$ 3.160/m² | R$ 190 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.270/m² | R$ 917 mil |
| Nº 225 | Outros | 1 | R$ 988/m² | R$ 28,2 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 34 | R$ 5.000/m² | R$ 450 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 14 | R$ 3.046/m² | R$ 329 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 3 | R$ 2.421/m² | R$ 281 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 3 | R$ 4.920/m² | R$ 386 mil |