Rua Barão de Itapagipe, 138 (Rio Comprido)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.777/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.777/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 287 mil (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.409/m² – R$ 6.837/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 3.723/m²
- mar/2025APT 306Apartamento · 3º andar111 m²R$ 260.000R$ 2.342/m²
- nov/2024APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 265.000R$ 3.487/m²
- set/2022APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
- out/2021APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
- jul/2021APT 303Apartamento · 3º andar94 m²R$ 395.000R$ 4.202/m²
- set/2018APT 406Apartamento · 4º andar111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- mai/2018APT 303Apartamento · 3º andar94 m²R$ 405.000R$ 4.309/m²
- nov/2013APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 360.000R$ 3.830/m²
- jul/2012APT 303Apartamento · 3º andar94 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.048/m² · 19 |
| 2012 | R$ 3.723/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 23 |
| 2013 | R$ 3.830/m² · 1 | R$ 5.877/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 7.581/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 7.702/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.863/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.810/m² · 13 |
| 2018 | R$ 3.731/m² · 2 | R$ 4.839/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 5.363/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.690/m² · 17 |
| 2021 | R$ 4.338/m² · 2 | R$ 5.690/m² · 26 |
| 2022 | R$ 3.553/m² · 1 | R$ 5.862/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 5.709/m² · 27 |
| 2024 | R$ 3.487/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 34 |
| 2025 | R$ 2.342/m² · 1 | R$ 5.566/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 5.543/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.830/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.731/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.338/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.553/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.487/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.342/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.013/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.487/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.272/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 368.333R$ 5.667/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Itapagipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 8 | R$ 2.734/m² | R$ 98 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 213 | R$ 6.897/m² | R$ 410 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 12 | R$ 5.780/m² | R$ 301 mil |
| Nº 78 | Casa | 4 | R$ 5.298/m² | R$ 284 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 5 | R$ 5.905/m² | R$ 260 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 4 | R$ 9.613/m² | R$ 356 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.504/m² | R$ 624 mil |
| Nº 118 | Loja | 2 | R$ 2.627/m² | R$ 302 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 5 | R$ 3.160/m² | R$ 190 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.270/m² | R$ 917 mil |