Rua Vitor Meireles (Riachuelo)
A Prefeitura registrou 151 compras e vendas na Rua Vitor Meireles, no Riachuelo, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.754/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 185, com 36 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.754/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 151
- 24 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 28
- Imóvel típico
- R$ 175 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.754/m²4 vendas · mediana R$ 190 mil (69 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 175 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.655/m² – R$ 3.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.179/m²
- abr/2026Rua Vitor Meireles, 16APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
- dez/2025Rua Vitor Meireles, 286APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 173.000R$ 2.403/m²
- nov/2025Rua Vitor Meireles, 523APT 306Apartamento · 3º andar73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- nov/2025Rua Vitor Meireles, 185APT 703Apartamento · 7º andar47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- jun/2025Rua Vitor Meireles, 377APT 705 BLC 2Apartamento · 7º andar40 m²R$ 245.000R$ 6.125/m²
- mar/2025Rua Vitor Meireles, 185APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- jan/2025Rua Vitor Meireles, 132APT 404Apartamento · 4º andar71 m²R$ 140.000R$ 1.972/m²
- jul/2024Rua Vitor Meireles, 185APT 302Apartamento · 3º andar57 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
- jul/2024Rua Vitor Meireles, 114APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 186.000R$ 3.100/m²
- jul/2024Rua Vitor Meireles, 185APT 205Apartamento · 2º andar47 m²R$ 145.000R$ 3.085/m²
- jun/2024Rua Vitor Meireles, 185APT 901Apartamento · 9º andar116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
- jun/2024Rua Vitor Meireles, 523APT 310Apartamento · 3º andar68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
- jun/2024Rua Vitor Meireles, 377APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar41 m²R$ 110.000R$ 2.683/m²
- abr/2024Rua Vitor Meireles, 377APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar41 m²R$ 170.000R$ 4.146/m²
- fev/2024Rua Vitor Meireles, 185APT 610Apartamento · 6º andar48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- jan/2024Rua Vitor Meireles, 277APT 201 CAS 3Apartamento · 2º andar30 m²R$ 215.000R$ 7.167/m²
- jan/2024Rua Vitor Meireles, 185APT 506Apartamento · 5º andar47 m²R$ 198.000R$ 4.213/m²
- out/2023Rua Vitor Meireles, 277APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar30 m²R$ 210.000R$ 7.000/m²
- set/2023Rua Vitor Meireles, 185APT 905Apartamento · 9º andar90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
- set/2023Rua Vitor Meireles, 377APT 508 BLC 2Apartamento · 5º andar55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
- abr/2023Rua Vitor Meireles, 523APT 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 267.000R$ 3.380/m²
- mar/2023Rua Vitor Meireles, 377APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar41 m²R$ 198.000R$ 4.829/m²
- mar/2023Rua Vitor Meireles, 377APT 507 BLC 2Apartamento · 5º andar55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
- jan/2023Rua Vitor Meireles, 185APT 308Apartamento · 3º andar57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- nov/2022Rua Vitor Meireles, 286APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Riachuelo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.459/m² · 14 | R$ 2.205/m² · 66 |
| 2012 | R$ 3.049/m² · 20 | R$ 2.705/m² · 107 |
| 2013 | R$ 3.472/m² · 17 | R$ 3.443/m² · 106 |
| 2014 | R$ 3.824/m² · 11 | R$ 3.460/m² · 88 |
| 2015 | R$ 4.917/m² · 9 | R$ 3.767/m² · 65 |
| 2016 | R$ 3.394/m² · 4 | R$ 4.008/m² · 62 |
| 2017 | R$ 3.330/m² · 2 | R$ 3.927/m² · 81 |
| 2018 | R$ 3.577/m² · 6 | R$ 3.539/m² · 58 |
| 2019 | R$ 3.617/m² · 5 | R$ 3.043/m² · 46 |
| 2020 | R$ 2.562/m² · 4 | R$ 3.104/m² · 43 |
| 2021 | R$ 3.291/m² · 7 | R$ 3.304/m² · 79 |
| 2022 | R$ 2.612/m² · 4 | R$ 2.647/m² · 51 |
| 2023 | R$ 3.158/m² · 7 | R$ 4.732/m² · 92 |
| 2024 | R$ 3.388/m² · 10 | R$ 3.304/m² · 89 |
| 2025 | R$ 3.245/m² · 6 | R$ 3.509/m² · 90 |
| 2026 | R$ 2.769/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 75 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 14 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2012 | 20 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2013 | 17 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2014 | 11 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2015 | 9 vendas · R$ 4.917/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 3.394/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.330/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 3.577/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.562/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 3.291/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.612/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 3.388/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.245/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.769/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.136/m² – R$ 2.384/m² | 0 |
| R$ 2.384/m² – R$ 2.632/m² | 3 |
| R$ 2.632/m² – R$ 2.881/m² | 3 |
| R$ 2.881/m² – R$ 3.129/m² | 3 |
| R$ 3.129/m² – R$ 3.378/m² | 1 |
| R$ 3.378/m² – R$ 3.626/m² | 1 |
| R$ 3.626/m² – R$ 3.874/m² | 1 |
| R$ 3.874/m² – R$ 4.123/m² | 1 |
| R$ 4.123/m² – R$ 4.371/m² | 3 |
| R$ 4.371/m² – R$ 4.619/m² | 0 |
| R$ 4.619/m² – R$ 4.868/m² | 0 |
| R$ 4.868/m² – R$ 5.116/m² | 0 |
| R$ 5.116/m² – R$ 5.365/m² | 0 |
| R$ 5.365/m² – R$ 5.613/m² | 0 |
| R$ 5.613/m² – R$ 5.861/m² | 0 |
| R$ 5.861/m² – R$ 6.110/m² | 0 |
| R$ 6.110/m² – R$ 6.358/m² | 1 |
| R$ 6.358/m² – R$ 6.607/m² | 0 |
| R$ 6.607/m² – R$ 6.855/m² | 0 |
| R$ 6.855/m² – R$ 7.103/m² | 1 |
Calculadora
R$ 174.102R$ 2.764/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Vitor Meireles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 3 | R$ 2.857/m² | R$ 186 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 198 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 3 | R$ 2.546/m² | R$ 221 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.855/m² | R$ 171 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 3 | R$ 4.334/m² | R$ 225 mil |
| Nº 162 | Outros | 2 | R$ 1.256/m² | R$ 166 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 36 | R$ 3.890/m² | R$ 208 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.114/m² | R$ 272 mil |
| Nº 251 | Casa | 3 | R$ 4.980/m² | R$ 413 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 3 | R$ 7.607/m² | R$ 228 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 462 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 3 | R$ 2.708/m² | R$ 217 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 15.162/m² | R$ 455 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 325 mil |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 4.472/m² | R$ 326 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 2.115/m² | R$ 178 mil |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 2.255/m² | R$ 426 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 34 | R$ 3.627/m² | R$ 166 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 194 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 1.170/m² | R$ 135 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 182 mil |
| Nº 496 | Apartamento | 5 | R$ 3.406/m² | R$ 232 mil |
| Nº 504 | Casa | 2 | R$ 4.751/m² | R$ 252 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 2.347/m² | R$ 805 mil |
| Nº 523 | Apartamento | 35 | R$ 3.475/m² | R$ 263 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 3.554/m² | R$ 608 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 250 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 2.593/m² | R$ 192 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Vitor Meireles
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vitor Meireles?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Vitor Meireles é de R$ 2.754/m², 20% abaixo da mediana do Riachuelo (R$ 3.445/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Vitor Meireles?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Vitor Meireles vale cerca de R$ 175 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vitor Meireles?
É o nº 185, com 36 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vitor Meireles?
A Prefeitura registrou 151 compras e vendas na Rua Vitor Meireles, no Riachuelo, desde 2011, das quais 24 nos últimos 3 anos, em 28 endereços diferentes.