Rua Vitor Meireles, 377 (Riachuelo)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 245 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.627/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 166 mil
41 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 245 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.627/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 166 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.754/m²
Unidade típica
R$ 175 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.655/m² – R$ 3.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 314 mil
Mediana da listaR$ 3.731/m²
  1. jun/2025APT 705 BLC 2Apartamento · 7º andar40 m²R$ 245.000R$ 6.125/m²
  2. jun/2024APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar41 m²R$ 110.000R$ 2.683/m²
  3. abr/2024APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar41 m²R$ 170.000R$ 4.146/m²
  4. set/2023APT 508 BLC 2Apartamento · 5º andar55 m²R$ 140.000R$ 2.545/m²
  5. mar/2023APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar41 m²R$ 198.000R$ 4.829/m²
  6. mar/2023APT 507 BLC 2Apartamento · 5º andar55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
  7. jun/2022APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar55 m²R$ 176.000R$ 3.200/m²
  8. jun/2022APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
  9. mar/2022APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar67 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
  10. mai/2021APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar40 m²R$ 165.000R$ 4.125/m²
  11. nov/2020APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
  12. ago/2020APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar67 m²R$ 185.000R$ 2.761/m²
  13. jan/2020APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  14. nov/2019APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar41 m²R$ 140.000R$ 3.415/m²
  15. ago/2019APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  16. ago/2019APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar41 m²R$ 157.500R$ 3.841/m²
  17. set/2016APT 606 BLC 2Apartamento · 6º andar41 m²R$ 275.000R$ 6.707/m²
  18. jul/2016APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar55 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
  19. jul/2015APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar41 m²R$ 156.000R$ 3.805/m²
  20. abr/2015APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar40 m²R$ 290.000R$ 7.250/m²
  21. mar/2015APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar40 m²R$ 235.000R$ 5.875/m²
  22. fev/2015APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar40 m²R$ 205.000R$ 5.125/m²
  23. dez/2014APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar40 m²R$ 263.000R$ 6.575/m²
  24. jan/2014APT 705 BLC 2Apartamento · 7º andar40 m²R$ 314.000R$ 7.850/m²
  25. jul/2013APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar40 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~47 unidades de 41 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.203 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.463/m² · 5R$ 2.459/m² · 14
2012R$ 4.500/m² · 3R$ 3.049/m² · 20
2013R$ 3.855/m² · 3R$ 3.472/m² · 17
2014R$ 7.213/m² · 2R$ 3.824/m² · 11
2015R$ 5.500/m² · 4R$ 4.917/m² · 9
2016R$ 4.445/m² · 2R$ 3.394/m² · 4
2017—R$ 3.330/m² · 2
2018—R$ 3.577/m² · 6
2019R$ 3.731/m² · 3R$ 3.617/m² · 5
2020R$ 2.761/m² · 3R$ 2.562/m² · 4
2021R$ 4.125/m² · 1R$ 3.291/m² · 7
2022R$ 2.687/m² · 3R$ 2.612/m² · 4
2023R$ 2.545/m² · 3R$ 3.158/m² · 7
2024R$ 3.415/m² · 2R$ 3.388/m² · 10
2025R$ 6.125/m² · 1R$ 3.245/m² · 6
2026—R$ 2.769/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas2011201320152019202120232025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.463/m²
20123 vendas · R$ 4.500/m²
20133 vendas · R$ 3.855/m²
20142 vendas · R$ 7.213/m²
20154 vendas · R$ 5.500/m²
20162 vendas · R$ 4.445/m²
20193 vendas · R$ 3.731/m²
20203 vendas · R$ 2.761/m²
20211 vendas · R$ 4.125/m²
20223 vendas · R$ 2.687/m²
20233 vendas · R$ 2.545/m²
20242 vendas · R$ 3.415/m²
20251 vendas · R$ 6.125/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º4º5º6ºR$ 4.331/m²7º
Ver tabela
1ºR$ 3.756/m² · 2 vendas
3ºR$ 2.687/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.200/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.455/m² · 2 vendas
6ºR$ 4.136/m² · 2 vendas
7ºR$ 4.331/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 174.102R$ 2.764/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 277Apartamento3R$ 7.607/m²R$ 228 mil
Nº 285Casa1R$ 2.701/m²R$ 462 mil
Nº 286Apartamento3R$ 2.708/m²R$ 217 mil
Nº 301Casa1R$ 15.162/m²R$ 455 mil
Nº 305Casa1R$ 2.539/m²R$ 325 mil
Nº 316Casa2R$ 4.472/m²R$ 326 mil
Nº 317Casa1R$ 2.115/m²R$ 178 mil
Nº 320Casa2R$ 2.255/m²R$ 426 mil
Nº 395Apartamento1R$ 3.808/m²R$ 194 mil
Nº 441Casa1R$ 1.170/m²R$ 135 mil

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