Rua Vitor Meireles, 496 (Riachuelo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.406/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.406/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 232 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.754/m²Unidade típica
R$ 175 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.655/m² – R$ 3.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.794/m²
- mar/2019APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 155.000R$ 2.279/m²
- mai/2018APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 240.000R$ 3.529/m²
- mar/2017APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
- mar/2015APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 147.000R$ 2.162/m²
- nov/2013APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 232 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.459/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.049/m² · 20 |
| 2013 | R$ 2.794/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 3.824/m² · 11 |
| 2015 | R$ 2.162/m² · 1 | R$ 4.917/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.394/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.330/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.577/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.279/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.562/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.291/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.612/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.158/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.388/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.245/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.769/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.794/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.162/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.279/m² |
Calculadora
R$ 174.102R$ 2.764/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vitor Meireles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 377 | Apartamento | 34 | R$ 3.627/m² | R$ 166 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 194 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 1.170/m² | R$ 135 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 182 mil |
| Nº 504 | Casa | 2 | R$ 4.751/m² | R$ 252 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 2.347/m² | R$ 805 mil |
| Nº 523 | Apartamento | 35 | R$ 3.475/m² | R$ 263 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 3.554/m² | R$ 608 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 3.008/m² | R$ 250 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 2.593/m² | R$ 192 mil |