Rua Vitor Meireles, 185 (Riachuelo)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.890/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 208 mil
48 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.890/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 208 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.754/m²
Unidade típica
R$ 175 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.655/m² – R$ 3.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.617/m²
  1. nov/2025APT 703Apartamento · 7º andar47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
  2. mar/2025APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  3. jul/2024APT 302Apartamento · 3º andar57 m²R$ 225.000R$ 3.947/m²
  4. jul/2024APT 205Apartamento · 2º andar47 m²R$ 145.000R$ 3.085/m²
  5. jun/2024APT 901Apartamento · 9º andar116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
  6. fev/2024APT 610Apartamento · 6º andar48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
  7. jan/2024APT 506Apartamento · 5º andar47 m²R$ 198.000R$ 4.213/m²
  8. set/2023APT 905Apartamento · 9º andar90 m²R$ 280.000R$ 3.111/m²
  9. jan/2023APT 308Apartamento · 3º andar57 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
  10. nov/2021APT 502Apartamento · 5º andar57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
  11. out/2021APT 506Apartamento · 5º andar47 m²R$ 190.000R$ 4.043/m²
  12. mai/2019APT 206Apartamento · 2º andar47 m²R$ 170.000R$ 3.617/m²
  13. dez/2018APT 911Apartamento · 9º andar48 m²R$ 380.000R$ 7.917/m²
  14. mai/2015APT 706Apartamento · 7º andar47 m²R$ 335.000R$ 7.128/m²
  15. jan/2015APT 911Apartamento · 9º andar48 m²R$ 236.000R$ 4.917/m²
  16. mai/2014APT 406Apartamento · 4º andar47 m²R$ 190.000R$ 4.043/m²
  17. fev/2014APT 811Apartamento · 8º andar48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  18. nov/2013APT 706Apartamento · 7º andar47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  19. out/2013APT 810Apartamento · 8º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  20. set/2013APT 805Apartamento · 8º andar47 m²R$ 170.000R$ 3.617/m²
  21. ago/2013APT 904Apartamento · 9º andar47 m²R$ 270.000R$ 5.745/m²
  22. jun/2013APT 306Apartamento · 3º andar47 m²R$ 195.000R$ 4.149/m²
  23. abr/2013APT 709Apartamento · 7º andar47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
  24. dez/2012APT 205Apartamento · 2º andar47 m²R$ 108.000R$ 2.298/m²
  25. set/2012APT 809Apartamento · 8º andar47 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42 mi
~202 unidades de 48 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 998 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.281/m² · 5R$ 2.459/m² · 14
2012R$ 2.316/m² · 8R$ 3.049/m² · 20
2013R$ 4.158/m² · 6R$ 3.472/m² · 17
2014R$ 4.000/m² · 2R$ 3.824/m² · 11
2015R$ 6.022/m² · 2R$ 4.917/m² · 9
2016—R$ 3.394/m² · 4
2017—R$ 3.330/m² · 2
2018R$ 7.917/m² · 1R$ 3.577/m² · 6
2019R$ 3.617/m² · 1R$ 3.617/m² · 5
2020—R$ 2.562/m² · 4
2021R$ 3.425/m² · 2R$ 3.291/m² · 7
2022—R$ 2.612/m² · 4
2023R$ 3.135/m² · 2R$ 3.158/m² · 7
2024R$ 3.542/m² · 5R$ 3.388/m² · 10
2025R$ 4.003/m² · 2R$ 3.245/m² · 6
2026—R$ 2.769/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas20132015201920232025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.281/m²
20128 vendas · R$ 2.316/m²
20136 vendas · R$ 4.158/m²
20142 vendas · R$ 4.000/m²
20152 vendas · R$ 6.022/m²
20181 vendas · R$ 7.917/m²
20191 vendas · R$ 3.617/m²
20212 vendas · R$ 3.425/m²
20232 vendas · R$ 3.135/m²
20245 vendas · R$ 3.542/m²
20252 vendas · R$ 4.003/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3º5º6ºR$ 4.255/m²7º9º
Ver tabela
2ºR$ 3.418/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.553/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.043/m² · 3 vendas
6ºR$ 3.542/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.255/m² · 1 vendas
9ºR$ 2.849/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 174.102R$ 2.764/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vitor Meireles

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 114Apartamento1R$ 3.294/m²R$ 198 mil
Nº 132Apartamento3R$ 2.546/m²R$ 221 mil
Nº 137Casa1R$ 2.855/m²R$ 171 mil
Nº 146Apartamento3R$ 4.334/m²R$ 225 mil
Nº 162Outros2R$ 1.256/m²R$ 166 mil
Nº 230Casa1R$ 1.114/m²R$ 272 mil
Nº 251Casa3R$ 4.980/m²R$ 413 mil
Nº 277Apartamento3R$ 7.607/m²R$ 228 mil
Nº 285Casa1R$ 2.701/m²R$ 462 mil
Nº 286Apartamento3R$ 2.708/m²R$ 217 mil

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