Rua Vitor Meireles, 286 (Riachuelo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 173 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.708/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 173 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.708/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 217 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.754/m²Unidade típica
R$ 175 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.655/m² – R$ 3.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 173 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- dez/2025APT 304Apartamento · 3º andar72 m²R$ 173.000R$ 2.403/m²
- nov/2022APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- dez/2013APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~12 unidades de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 272 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.459/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.049/m² · 20 |
| 2013 | R$ 3.472/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 3.824/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 4.917/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.394/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.330/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.577/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.617/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.562/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.291/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.612/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.158/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.388/m² · 10 |
| 2025 | R$ 2.403/m² · 1 | R$ 3.245/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.769/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.403/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.500/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.403/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 174.102R$ 2.764/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vitor Meireles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.114/m² | R$ 272 mil |
| Nº 251 | Casa | 3 | R$ 4.980/m² | R$ 413 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 3 | R$ 7.607/m² | R$ 228 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 462 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 15.162/m² | R$ 455 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 325 mil |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 4.472/m² | R$ 326 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 2.115/m² | R$ 178 mil |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 2.255/m² | R$ 426 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 34 | R$ 3.627/m² | R$ 166 mil |