Rua Vitor Meireles, 251 (Riachuelo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.980/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.980/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 413 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.066/m²Unidade típica
R$ 242 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.570/m² – R$ 3.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.433/m²
- abr/2026BLC 2 APT 103Casa · 1º andar114 m²R$ 270.000R$ 2.368/m²
- out/2025BLC 1 APT 105Casa · 1º andar83 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
- jun/2012BLC 1 APT 103Casa · 1º andar67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 530 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.433/m² · 1 | R$ 2.563/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.488/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.690/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.260/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.587/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.334/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.578/m² · 1 | R$ 4.578/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 2.368/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.433/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.578/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
Calculadora
R$ 241.779R$ 2.066/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vitor Meireles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Apartamento | 36 | R$ 3.890/m² | R$ 208 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.114/m² | R$ 272 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 3 | R$ 7.607/m² | R$ 228 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.701/m² | R$ 462 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 3 | R$ 2.708/m² | R$ 217 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 15.162/m² | R$ 455 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 325 mil |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 4.472/m² | R$ 326 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 2.115/m² | R$ 178 mil |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 2.255/m² | R$ 426 mil |