Rua Vicente Leporace (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 122 compras e vendas na Rua Vicente Leporace, em Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (18 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.891/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 82, com 31 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.891/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
122
18 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
19
Imóvel típico
R$ 1,1 mi
~145 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.891/m²6 vendas · mediana R$ 608 mil (74 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.676/m² – R$ 8.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 885 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.503/m²
  1. ago/2026Rua Vicente Leporace, 165APT 202Apartamento · 2º andar134 m²R$ 885.000R$ 6.604/m²
  2. ago/2026Rua Vicente Leporace, 21APTO 205Apartamento · 2º andar66 m²R$ 700.000R$ 10.606/m²
  3. jun/2026Rua Vicente Leporace, 0LOT 12 LTM 17906 QDR 51 - APTO 205Apartamento · 2º andar66 m²R$ 586.897R$ 8.892/m²
  4. mai/2026Rua Vicente Leporace, 82APT 206Apartamento · 2º andar82 m²R$ 565.000R$ 6.890/m²
  5. abr/2026Rua Vicente Leporace, 150APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 630.000R$ 5.625/m²
  6. abr/2026Rua Vicente Leporace, 21APTO 205Apartamento · 2º andar66 m²R$ 586.897R$ 8.892/m²
  7. mai/2025Rua Vicente Leporace, 140APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 700.000R$ 6.306/m²
  8. fev/2025Rua Vicente Leporace, 336APT 102Apartamento · 1º andar117 m²R$ 695.000R$ 5.940/m²
  9. dez/2024Rua Vicente Leporace, 351APT 205Apartamento · 2º andar105 m²R$ 565.000R$ 5.381/m²
  10. nov/2024Rua Vicente Leporace, 82APT 105Apartamento · 1º andar84 m²R$ 525.000R$ 6.250/m²
  11. set/2024Rua Vicente Leporace, 82APT 101Apartamento · 1º andar139 m²R$ 940.000R$ 6.763/m²
  12. set/2024Rua Vicente Leporace, 350APT 101Apartamento · 1º andar133 m²R$ 750.000R$ 5.639/m²
  13. jun/2024Rua Vicente Leporace, 165APT 101Apartamento · 1º andar148 m²R$ 950.000R$ 6.419/m²
  14. mai/2024Rua Vicente Leporace, 165APT 103Apartamento · 1º andar136 m²R$ 780.000R$ 5.735/m²
  15. jan/2024Rua Vicente Leporace, 312APT 101Apartamento · 1º andar116 m²R$ 830.000R$ 7.155/m²
  16. dez/2023Rua Vicente Leporace, 82APT 204Apartamento · 2º andar139 m²R$ 800.000R$ 5.755/m²
  17. set/2023Rua Vicente Leporace, 351APT 208Apartamento · 2º andar100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
  18. ago/2023Rua Vicente Leporace, 261APT 103Apartamento · 1º andar79 m²R$ 435.000R$ 5.506/m²
  19. jul/2023Rua Vicente Leporace, 351APT 302Apartamento · 3º andar211 m²R$ 900.000R$ 4.265/m²
  20. jul/2023Rua Vicente Leporace, 336APT 201Apartamento · 2º andar117 m²R$ 727.000R$ 6.214/m²
  21. mai/2023Rua Vicente Leporace, 336APT 204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 460.000R$ 5.227/m²
  22. abr/2023Rua Vicente Leporace, 261APT 101Apartamento · 1º andar79 m²R$ 420.000R$ 5.316/m²
  23. dez/2022Rua Vicente Leporace, 336APT 201Apartamento · 2º andar117 m²R$ 727.780R$ 6.220/m²
  24. out/2022Rua Vicente Leporace, 82APT 202Apartamento · 2º andar145 m²R$ 600.000R$ 4.138/m²
  25. jun/2022Rua Vicente Leporace, 150APT 101Apartamento · 1º andar112 m²R$ 775.000R$ 6.920/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 3.529/m² · 7R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 3.585/m² · 18R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 5.455/m² · 8R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 7.030/m² · 2R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 3.815/m² · 2R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 5.832/m² · 6R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 4.370/m² · 10R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 5.048/m² · 7R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 4.009/m² · 6R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 4.185/m² · 3R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 5.137/m² · 11R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 5.321/m² · 7R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 5.500/m² · 7R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 6.250/m² · 7R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 6.123/m² · 2R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 7.891/m² · 6R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201118 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 3.529/m²
201218 vendas · R$ 3.585/m²
20138 vendas · R$ 5.455/m²
20142 vendas · R$ 7.030/m²
20152 vendas · R$ 3.815/m²
20166 vendas · R$ 5.832/m²
201710 vendas · R$ 4.370/m²
20187 vendas · R$ 5.048/m²
20196 vendas · R$ 4.009/m²
20203 vendas · R$ 4.185/m²
202111 vendas · R$ 5.137/m²
20227 vendas · R$ 5.321/m²
20237 vendas · R$ 5.500/m²
20247 vendas · R$ 6.250/m²
20252 vendas · R$ 6.123/m²
20266 vendas · R$ 7.891/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 6.306/m²6 mil8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.419/m² – R$ 5.651/m²3
R$ 5.651/m² – R$ 5.883/m²2
R$ 5.883/m² – R$ 6.115/m²1
R$ 6.115/m² – R$ 6.347/m²2
R$ 6.347/m² – R$ 6.579/m²1
R$ 6.579/m² – R$ 6.811/m²2
R$ 6.811/m² – R$ 7.043/m²1
R$ 7.043/m² – R$ 7.275/m²1
R$ 7.275/m² – R$ 7.506/m²0
R$ 7.506/m² – R$ 7.738/m²0
R$ 7.738/m² – R$ 7.970/m²0
R$ 7.970/m² – R$ 8.202/m²0
R$ 8.202/m² – R$ 8.434/m²0
R$ 8.434/m² – R$ 8.666/m²0
R$ 8.666/m² – R$ 8.898/m²2
R$ 8.898/m² – R$ 9.130/m²0
R$ 9.130/m² – R$ 9.362/m²0
R$ 9.362/m² – R$ 9.594/m²0
R$ 9.594/m² – R$ 9.826/m²0
R$ 9.826/m² – R$ 10.058/m²0

Calculadora

R$ 1.145.448R$ 7.900/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Vicente Leporace

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 2.873/m²R$ 1,8 mi
Nº 21Apartamento2R$ 9.890/m²R$ 653 mil
Nº 55Apartamento5R$ 6.430/m²R$ 867 mil
Nº 82Apartamento31R$ 6.874/m²R$ 726 mil
Nº 140Apartamento6R$ 6.422/m²R$ 646 mil
Nº 145Apartamento6R$ 5.253/m²R$ 1,3 mi
Nº 150Apartamento5R$ 6.100/m²R$ 665 mil
Nº 165Apartamento6R$ 6.604/m²R$ 885 mil
Nº 232Apartamento1R$ 6.950/m²R$ 744 mil
Nº 239Apartamento4R$ 7.050/m²R$ 847 mil
Nº 256Apartamento6R$ 6.581/m²R$ 673 mil
Nº 261Apartamento8R$ 5.812/m²R$ 473 mil
Nº 281Apartamento2R$ 6.543/m²R$ 581 mil
Nº 312Apartamento7R$ 7.599/m²R$ 847 mil
Nº 335Casa1R$ 3.856/m²R$ 1,4 mi
Nº 336Apartamento4R$ 6.552/m²R$ 767 mil
Nº 350Apartamento1R$ 5.991/m²R$ 797 mil
Nº 351Apartamento9R$ 5.605/m²R$ 599 mil
Nº 370Apartamento5R$ 6.031/m²R$ 633 mil

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