Rua Vicente Leporace, 239 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (apartamento, R$ 710 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.050/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 847 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 710 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.050/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 847 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.891/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.676/m² – R$ 8.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.870/m²
- jul/2021APT 101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 710.000R$ 6.174/m²
- nov/2020APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 640.000R$ 5.565/m²
- abr/2019APT 302Apartamento · 3º andar309 m²R$ 1.200.000R$ 3.883/m²
- mai/2016APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 770.000R$ 8.021/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~10 unidades de 115 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 725 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.529/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.585/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 5.455/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 7.030/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.815/m² · 2 |
| 2016 | R$ 8.021/m² · 1 | R$ 5.832/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.370/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.048/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.883/m² · 1 | R$ 4.009/m² · 6 |
| 2020 | R$ 5.565/m² · 1 | R$ 4.185/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.174/m² · 1 | R$ 5.137/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 5.321/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.500/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 6.123/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.891/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.021/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.883/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.565/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.174/m² |
Calculadora
R$ 1.145.448R$ 7.900/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Vicente Leporace
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Apartamento | 6 | R$ 5.253/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 5 | R$ 6.100/m² | R$ 665 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 6 | R$ 6.604/m² | R$ 885 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 1 | R$ 6.950/m² | R$ 744 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 6 | R$ 6.581/m² | R$ 673 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 8 | R$ 5.812/m² | R$ 473 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 2 | R$ 6.543/m² | R$ 581 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 7 | R$ 7.599/m² | R$ 847 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 4 | R$ 6.552/m² | R$ 767 mil |