Rua Vicente Leporace, 145 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 885 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.253/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
252 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 885 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.253/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,3 mi (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.891/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.676/m² – R$ 8.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 885 mil
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.409/m²
  1. ago/2026APT 202Apartamento · 2º andar134 m²R$ 885.000R$ 6.604/m²
  2. jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar148 m²R$ 950.000R$ 6.419/m²
  3. mai/2024APT 103Apartamento · 1º andar136 m²R$ 780.000R$ 5.735/m²
  4. mai/2021APT 101Apartamento · 1º andar252 m²R$ 1.220.000R$ 4.841/m²
  5. ago/2020APT 302Apartamento · 3º andar227 m²R$ 950.000R$ 4.185/m²
  6. out/2019APT 103Apartamento · 1º andar136 m²R$ 1.014.000R$ 7.456/m²
  7. out/2017APT 202Apartamento · 2º andar252 m²R$ 1.000.000R$ 3.968/m²
  8. set/2017APT 101Apartamento · 1º andar252 m²R$ 900.000R$ 3.571/m²
  9. mar/2017APT 202Apartamento · 2º andar134 m²R$ 850.000R$ 6.343/m²
  10. mar/2017APT 102Apartamento · 1º andar252 m²R$ 809.000R$ 3.210/m²
  11. nov/2013APT 301Apartamento · 3º andar550 m²R$ 3.000.000R$ 5.455/m²
  12. ago/2013APT 301Apartamento · 3º andar550 m²R$ 2.950.000R$ 5.364/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,8 mi
~19 unidades de 136 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 828 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.529/m² · 7
2012—R$ 3.585/m² · 18
2013R$ 5.409/m² · 2R$ 5.455/m² · 8
2014—R$ 7.030/m² · 2
2015—R$ 3.815/m² · 2
2016—R$ 5.832/m² · 6
2017R$ 3.770/m² · 4R$ 4.370/m² · 10
2018—R$ 5.048/m² · 7
2019R$ 7.456/m² · 1R$ 4.009/m² · 6
2020R$ 4.185/m² · 1R$ 4.185/m² · 3
2021R$ 4.841/m² · 1R$ 5.137/m² · 11
2022—R$ 5.321/m² · 7
2023—R$ 5.500/m² · 7
2024R$ 6.077/m² · 2R$ 6.250/m² · 7
2025—R$ 6.123/m² · 2
2026R$ 6.604/m² · 1R$ 7.891/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420134 vendas201720192020202120242026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 5.409/m²
20174 vendas · R$ 3.770/m²
20191 vendas · R$ 7.456/m²
20201 vendas · R$ 4.185/m²
20211 vendas · R$ 4.841/m²
20242 vendas · R$ 6.077/m²
20261 vendas · R$ 6.604/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.604/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 5.735/m² · 3 vendas
2ºR$ 6.604/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.145.448R$ 7.900/m² · curva logradouro
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Nº 140Apartamento6R$ 6.422/m²R$ 646 mil
Nº 150Apartamento5R$ 6.100/m²R$ 665 mil
Nº 165Apartamento6R$ 6.604/m²R$ 885 mil
Nº 232Apartamento1R$ 6.950/m²R$ 744 mil
Nº 239Apartamento4R$ 7.050/m²R$ 847 mil
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