Rua Vicente Leporace, 351 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 565 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.605/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 599 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 565 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.605/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 599 mil (106 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.891/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.676/m² – R$ 8.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 4.393/m²
- dez/2024APT 205Apartamento · 2º andar105 m²R$ 565.000R$ 5.381/m²
- set/2023APT 208Apartamento · 2º andar100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
- jul/2023APT 302Apartamento · 3º andar211 m²R$ 900.000R$ 4.265/m²
- dez/2021APT 204Apartamento · 2º andar106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
- abr/2021APT 206Apartamento · 2º andar102 m²R$ 524.000R$ 5.137/m²
- mar/2021APT 301Apartamento · 3º andar214 m²R$ 940.000R$ 4.393/m²
- ago/2017APT 304Apartamento · 3º andar215 m²R$ 825.000R$ 3.837/m²
- jun/2015APT 301Apartamento · 3º andar214 m²R$ 835.000R$ 3.902/m²
- abr/2012APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,5 mi
~71 unidades de 106 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.864 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.529/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.585/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 5.455/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 7.030/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 3.815/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.832/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.837/m² · 1 | R$ 4.370/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.048/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.009/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.185/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.717/m² · 3 | R$ 5.137/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 5.321/m² · 7 |
| 2023 | R$ 4.883/m² · 2 | R$ 5.500/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.381/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 6.123/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.891/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.837/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.717/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.883/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.381/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.259/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 4.329/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.145.448R$ 7.900/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Vicente Leporace
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Apartamento | 1 | R$ 6.950/m² | R$ 744 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 4 | R$ 7.050/m² | R$ 847 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 6 | R$ 6.581/m² | R$ 673 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 8 | R$ 5.812/m² | R$ 473 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 2 | R$ 6.543/m² | R$ 581 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 7 | R$ 7.599/m² | R$ 847 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.856/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 4 | R$ 6.552/m² | R$ 767 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 1 | R$ 5.991/m² | R$ 797 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 5 | R$ 6.031/m² | R$ 633 mil |