Rua São Francisco de Assis, 320 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.470/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.470/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 443 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.998/m²Unidade típica
R$ 742 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.138/m² – R$ 6.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.705/m²
- jan/2026APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 410.000R$ 5.062/m²
- out/2020APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 410.000R$ 4.607/m²
- set/2018APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 347.500R$ 4.290/m²
- out/2017APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 389.000R$ 4.802/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,6 mi
~42 unidades de 81 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 849 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.721/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 4.592/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.848/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.078/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 11 |
| 2017 | R$ 4.802/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.290/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.744/m² · 8 |
| 2020 | R$ 4.607/m² · 1 | R$ 5.135/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 5.299/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 5.774/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.241/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.927/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.848/m² · 22 |
| 2026 | R$ 5.062/m² · 1 | R$ 6.136/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.802/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.290/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.607/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.062/m² |
Calculadora
R$ 743.354R$ 5.995/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Apartamento | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 357 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 9 | R$ 5.716/m² | R$ 686 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 12 | R$ 6.732/m² | R$ 614 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 4 | R$ 6.465/m² | R$ 622 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 3 | R$ 8.849/m² | R$ 665 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 2 | R$ 6.844/m² | R$ 679 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 9 | R$ 6.084/m² | R$ 574 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 9 | R$ 7.220/m² | R$ 621 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 4 | R$ 6.625/m² | R$ 640 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 2 | R$ 7.131/m² | R$ 784 mil |