Rua São Francisco de Assis, 311 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 760 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.084/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 574 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 760 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.084/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 574 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.998/m²Unidade típica
R$ 742 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.138/m² – R$ 6.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 5.875/m²
- ago/2025APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 760.000R$ 7.037/m²
- ago/2025APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 490.000R$ 5.765/m²
- jul/2025APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 608.108R$ 5.631/m²
- jul/2025APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 502.640R$ 5.913/m²
- jul/2025APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 497.970R$ 5.858/m²
- jul/2025APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 446.592R$ 5.254/m²
- jun/2025APT 102Apartamento · 1º andar108 m²R$ 680.853R$ 6.304/m²
- jun/2025APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 634.487R$ 5.875/m²
- jun/2025APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 535.165R$ 6.296/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.721/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 4.592/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.848/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.078/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.614/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.651/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.744/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.135/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 5.299/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 5.774/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 6.241/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.927/m² · 9 |
| 2025 | R$ 5.875/m² · 9 | R$ 5.848/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 6.136/m² · 6 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.765/m² · 5 vendas |
| 2º | R$ 6.105/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 743.354R$ 5.995/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Apartamento | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 357 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 9 | R$ 5.716/m² | R$ 686 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 12 | R$ 6.732/m² | R$ 614 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 4 | R$ 6.465/m² | R$ 622 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 3 | R$ 8.849/m² | R$ 665 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 2 | R$ 6.844/m² | R$ 679 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 4 | R$ 5.470/m² | R$ 443 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 9 | R$ 7.220/m² | R$ 621 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 4 | R$ 6.625/m² | R$ 640 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 2 | R$ 7.131/m² | R$ 784 mil |