Rua São Francisco de Assis, 273 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.465/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.465/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 622 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.998/m²Unidade típica
R$ 742 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.138/m² – R$ 6.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.354/m²
- mai/2023APT 202Apartamento · 2º andar115 m²R$ 650.000R$ 5.652/m²
- mai/2016APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 510.000R$ 5.667/m²
- jun/2013APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- ago/2012APT 103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 455.000R$ 5.056/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,7 mi
~38 unidades de 90 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 848 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.721/m² · 11 |
| 2012 | R$ 5.056/m² · 1 | R$ 4.592/m² · 9 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.848/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.078/m² · 7 |
| 2016 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 5.161/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.614/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.651/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.744/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.135/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 5.299/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 5.774/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 6.241/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.927/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.848/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 6.136/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.056/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.652/m² |
Calculadora
R$ 743.354R$ 5.995/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Apartamento | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 438 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 3 | R$ 6.018/m² | R$ 650 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 357 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 9 | R$ 5.716/m² | R$ 686 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 12 | R$ 6.732/m² | R$ 614 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 3 | R$ 8.849/m² | R$ 665 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 2 | R$ 6.844/m² | R$ 679 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 9 | R$ 6.084/m² | R$ 574 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 4 | R$ 5.470/m² | R$ 443 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 9 | R$ 7.220/m² | R$ 621 mil |