Rua São Francisco de Assis, 243 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 400 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.716/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 686 mil
107 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.716/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 686 mil (107 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.998/m²
Unidade típica
R$ 742 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.138/m² – R$ 6.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.516/m²
  1. jun/2025APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
  2. dez/2024APT 302Apartamento · 3º andar195 m²R$ 1.350.000R$ 6.923/m²
  3. out/2024APT 301Apartamento · 3º andar327 m²R$ 1.100.000R$ 3.364/m²
  4. mar/2023APT 101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 635.000R$ 5.935/m²
  5. out/2022APT 102Apartamento · 1º andar107 m²R$ 625.000R$ 5.841/m²
  6. ago/2022APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 600.000R$ 5.556/m²
  7. jul/2022APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 600.000R$ 5.556/m²
  8. jan/2021APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 470.000R$ 5.595/m²
  9. out/2020APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 460.000R$ 5.476/m²
  10. nov/2017APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 243.400R$ 2.898/m²
  11. out/2017APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 243.400R$ 2.898/m²
  12. set/2016APT 103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28 mi
~24 unidades de 195 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 823 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.721/m² · 11
2012—R$ 4.592/m² · 9
2013—R$ 5.000/m² · 7
2014—R$ 5.848/m² · 4
2015—R$ 6.078/m² · 7
2016R$ 3.929/m² · 1R$ 5.161/m² · 11
2017R$ 2.898/m² · 2R$ 3.614/m² · 5
2018—R$ 4.651/m² · 11
2019—R$ 4.744/m² · 8
2020R$ 5.476/m² · 1R$ 5.135/m² · 13
2021R$ 5.595/m² · 1R$ 5.299/m² · 12
2022R$ 5.556/m² · 3R$ 5.774/m² · 10
2023R$ 5.935/m² · 1R$ 6.241/m² · 8
2024R$ 5.143/m² · 2R$ 4.927/m² · 9
2025R$ 4.762/m² · 1R$ 5.848/m² · 22
2026—R$ 6.136/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201620203 vendas202220242025
Ver tabela
20161 vendas · R$ 3.929/m²
20172 vendas · R$ 2.898/m²
20201 vendas · R$ 5.476/m²
20211 vendas · R$ 5.595/m²
20223 vendas · R$ 5.556/m²
20231 vendas · R$ 5.935/m²
20242 vendas · R$ 5.143/m²
20251 vendas · R$ 4.762/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.698/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 5.698/m² · 4 vendas
2ºR$ 5.575/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.143/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 743.354R$ 5.995/m² · curva logradouro
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