Rua José Américo de Almeida, 1375 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 780 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.573/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 993 mil
117 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 780 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.573/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 993 mil (117 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.604/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.677/m² – R$ 8.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 7.924/m²
  1. ago/2026APT 204Apartamento · 2º andar112 m²R$ 780.000R$ 6.964/m²
  2. abr/2026APT 207 DUPLEXApartamento · 2º andar122 m²R$ 1.145.947R$ 9.393/m²
  3. set/2022APT 207 DUPLEXApartamento · 2º andar122 m²R$ 1.083.747R$ 8.883/m²
  4. set/2022APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 750.000R$ 6.944/m²
  5. mai/2016APT COB 304Apartamento · 3º andar177 m²R$ 1.700.000R$ 9.605/m²
  6. jun/2012APT COB 304Apartamento · 3º andar177 m²R$ 1.060.000R$ 5.989/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 993 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.770/m² · 14
2012R$ 5.989/m² · 1R$ 5.001/m² · 16
2013—R$ 4.980/m² · 10
2014—R$ 6.744/m² · 14
2015—R$ 6.070/m² · 12
2016R$ 9.605/m² · 1R$ 5.000/m² · 9
2017—R$ 6.415/m² · 16
2018—R$ 5.539/m² · 13
2019—R$ 5.612/m² · 19
2020—R$ 6.962/m² · 9
2021—R$ 5.594/m² · 25
2022R$ 7.914/m² · 2R$ 7.405/m² · 11
2023—R$ 6.976/m² · 12
2024—R$ 6.787/m² · 18
2025—R$ 6.718/m² · 14
2026R$ 8.179/m² · 2R$ 7.742/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220162 vendas20222026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.989/m²
20161 vendas · R$ 9.605/m²
20222 vendas · R$ 7.914/m²
20262 vendas · R$ 8.179/m²

Calculadora

R$ 1.141.615R$ 7.611/m² · curva logradouro
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