Estrada do Pontal, 8088 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 3,4 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 12.084/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
87 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 3,4 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 12.084/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 1,1 mi (87 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.065/m²
Unidade típica
R$ 913 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.429/m² – R$ 11.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 5.962/m²
  1. ago/2026BLOCO 3 COB 1Apartamento280 m²R$ 3.418.870R$ 12.210/m²
  2. ago/2026BLOCO 1 COB 3Apartamento84 m²R$ 930.000R$ 11.071/m²
  3. jun/2026BLOCO 3 COB 2Apartamento280 m²R$ 3.744.063R$ 13.372/m²
  4. jun/2026BLOCO 4 COB 4Apartamento190 m²R$ 2.115.082R$ 11.132/m²
  5. jun/2026BLOCO 1 APTO 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 1.322.925R$ 16.537/m²
  6. jun/2026BLOCO 4 APTO 206Apartamento · 2º andar87 m²R$ 1.082.025R$ 12.437/m²
  7. mai/2026BLOCO 1 APTO 307Apartamento · 3º andar134 m²R$ 1.650.705R$ 12.319/m²
  8. mai/2026BLOCO 1 APTO 106Apartamento · 1º andar92 m²R$ 1.370.778R$ 14.900/m²
  9. mai/2026BLOCO 4 APTO 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 956.691R$ 11.959/m²
  10. mai/2026BLOCO 1 COB 1Apartamento105 m²R$ 620.269R$ 5.907/m²
  11. abr/2026BLOCO 1 APTO 103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 1.020.875R$ 11.734/m²
  12. abr/2026BLOCO 4 APTO 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 986.932R$ 12.337/m²
  13. mar/2026BLOCO 1 COB 4Apartamento80 m²R$ 1.112.684R$ 13.909/m²
  14. mar/2026BLOCO 1 APTO 205Apartamento · 2º andar80 m²R$ 918.945R$ 11.487/m²
  15. mar/2026BLOCO 1 APTO 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
  16. jan/2026BLOCO 2 APTO 202Apartamento · 2º andar152 m²R$ 2.539.664R$ 16.708/m²
  17. jul/2025BLOCO 2 COB 4Apartamento290 m²R$ 4.082.173R$ 14.076/m²
  18. dez/2024BLOCO 4 APTO 304Apartamento · 3º andar80 m²R$ 929.757R$ 11.622/m²
  19. dez/2024BLOCO 4 APTO 106Apartamento · 1º andar87 m²R$ 924.816R$ 10.630/m²
  20. jan/2022BLOCO 4 APTO 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 328.860R$ 4.111/m²
  21. jan/2022BLOCO 04 APTO 408Apartamento · 4º andar80 m²R$ 328.860R$ 4.111/m²
  22. jun/2021BLOCO 4 APTO 108Apartamento · 1º andar80 m²R$ 293.500R$ 3.669/m²
  23. jun/2021BLOCO 4 APTO 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 293.500R$ 3.669/m²
  24. mai/2021BLOCO 04 APTO 406Apartamento · 4º andar73 m²R$ 439.256R$ 6.017/m²
  25. abr/2021BLOCO 4 APTO 601Apartamento · 6º andar214 m²R$ 1.000.000R$ 4.673/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.857/m² · 27
2012—R$ 5.000/m² · 56
2013—R$ 5.923/m² · 42
2014—R$ 7.547/m² · 33
2015—R$ 9.228/m² · 66
2016—R$ 7.317/m² · 27
2017—R$ 8.578/m² · 38
2018—R$ 6.100/m² · 14
2019—R$ 6.421/m² · 13
2020R$ 5.013/m² · 9R$ 5.013/m² · 25
2021R$ 4.029/m² · 8R$ 6.211/m² · 38
2022R$ 4.111/m² · 2R$ 6.598/m² · 16
2023—R$ 7.245/m² · 15
2024R$ 11.126/m² · 2R$ 6.931/m² · 27
2025R$ 14.076/m² · 1R$ 6.719/m² · 34
2026R$ 12.264/m² · 16R$ 9.545/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010202020202120222024202516 vendas2026
Ver tabela
20209 vendas · R$ 5.013/m²
20218 vendas · R$ 4.029/m²
20222 vendas · R$ 4.111/m²
20242 vendas · R$ 11.126/m²
20251 vendas · R$ 14.076/m²
202616 vendas · R$ 12.264/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 12.210/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.031/m² – R$ 6.561/m²1
R$ 6.561/m² – R$ 7.092/m²0
R$ 7.092/m² – R$ 7.623/m²0
R$ 7.623/m² – R$ 8.154/m²0
R$ 8.154/m² – R$ 8.685/m²0
R$ 8.685/m² – R$ 9.215/m²0
R$ 9.215/m² – R$ 9.746/m²0
R$ 9.746/m² – R$ 10.277/m²0
R$ 10.277/m² – R$ 10.808/m²1
R$ 10.808/m² – R$ 11.339/m²2
R$ 11.339/m² – R$ 11.869/m²3
R$ 11.869/m² – R$ 12.400/m²4
R$ 12.400/m² – R$ 12.931/m²1
R$ 12.931/m² – R$ 13.462/m²1
R$ 13.462/m² – R$ 13.993/m²1
R$ 13.993/m² – R$ 14.523/m²1
R$ 14.523/m² – R$ 15.054/m²1
R$ 15.054/m² – R$ 15.585/m²0
R$ 15.585/m² – R$ 16.116/m²0
R$ 16.116/m² – R$ 16.646/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 12.337/m²2º3º4º6º
Ver tabela
1ºR$ 10.630/m² · 7 vendas
2ºR$ 12.337/m² · 7 vendas
3ºR$ 11.970/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.362/m² · 5 vendas
6ºR$ 4.673/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 911.437R$ 8.066/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Pontal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6870Casa12R$ 7.135/m²R$ 821 mil
Nº 6979Apartamento8R$ 8.112/m²R$ 808 mil
Nº 7100Hotel e apart-hotel141R$ 12.633/m²R$ 600 mil
Nº 7201Apartamento23R$ 5.960/m²R$ 605 mil
Nº 7290Apartamento31R$ 6.805/m²R$ 695 mil
Nº 7350Sala1R$ 12.987/m²R$ 545 mil
Nº 7381Casa1R$ 4.622/m²R$ 2,5 mi
Nº 7500Hotel e apart-hotel54R$ 9.804/m²R$ 556 mil
Nº 7535Hotel e apart-hotel2R$ 11.960/m²R$ 502 mil
Nº 8000Hotel e apart-hotel21R$ 24.399/m²R$ 1,3 mi

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