Estrada do Pontal, 7290 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 845 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.805/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 695 mil
116 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 845 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.805/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 695 mil (116 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.065/m²
Unidade típica
R$ 913 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.429/m² – R$ 11.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 845 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 5.009/m²
  1. jun/2026APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar116 m²R$ 845.000R$ 7.284/m²
  2. mai/2026APT COB 303 BLC 2Apartamento · 3º andar85 m²R$ 600.000R$ 7.059/m²
  3. abr/2026APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar116 m²R$ 535.000R$ 4.612/m²
  4. fev/2026APT COB 304 BLC 3Apartamento · 3º andar250 m²R$ 870.000R$ 3.480/m²
  5. jan/2026APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar116 m²R$ 760.000R$ 6.552/m²
  6. nov/2025APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar76 m²R$ 630.000R$ 8.289/m²
  7. fev/2025APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar75 m²R$ 630.000R$ 8.400/m²
  8. mai/2024APT COB 303 BLC 3Apartamento · 3º andar177 m²R$ 970.000R$ 5.480/m²
  9. jun/2023APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar98 m²R$ 710.000R$ 7.245/m²
  10. dez/2022APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
  11. set/2022APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar76 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
  12. abr/2022APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar113 m²R$ 463.000R$ 4.097/m²
  13. jan/2021APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar113 m²R$ 567.000R$ 5.018/m²
  14. ago/2020APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar115 m²R$ 570.000R$ 4.957/m²
  15. jul/2020APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
  16. jan/2020APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar81 m²R$ 530.000R$ 6.543/m²
  17. out/2019APT COB 302 BLC 2Apartamento · 3º andar221 m²R$ 800.000R$ 3.620/m²
  18. jul/2018APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar102 m²R$ 620.000R$ 6.078/m²
  19. out/2017APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar116 m²R$ 400.000R$ 3.448/m²
  20. nov/2016APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar76 m²R$ 700.000R$ 9.211/m²
  21. jul/2015APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar69 m²R$ 565.000R$ 8.188/m²
  22. dez/2014APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar76 m²R$ 540.000R$ 7.105/m²
  23. dez/2013APT COB 303 BLC 1Apartamento · 3º andar160 m²R$ 900.000R$ 5.625/m²
  24. ago/2013APT 205 BLC 3Apartamento · 2º andar114 m²R$ 300.000R$ 2.632/m²
  25. jun/2013APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar116 m²R$ 535.000R$ 4.612/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 121,6 mi
~175 unidades de 116 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 4.220 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.033/m² · 6R$ 4.857/m² · 27
2012R$ 4.310/m² · 1R$ 5.000/m² · 56
2013R$ 4.612/m² · 5R$ 5.923/m² · 42
2014R$ 7.105/m² · 1R$ 7.547/m² · 33
2015R$ 8.188/m² · 1R$ 9.228/m² · 66
2016R$ 9.211/m² · 1R$ 7.317/m² · 27
2017R$ 3.448/m² · 1R$ 8.578/m² · 38
2018R$ 6.078/m² · 1R$ 6.100/m² · 14
2019R$ 3.620/m² · 1R$ 6.421/m² · 13
2020R$ 5.000/m² · 3R$ 5.013/m² · 25
2021R$ 5.018/m² · 1R$ 6.211/m² · 38
2022R$ 6.667/m² · 3R$ 6.598/m² · 16
2023R$ 7.245/m² · 1R$ 7.245/m² · 15
2024R$ 5.480/m² · 1R$ 6.931/m² · 27
2025R$ 8.345/m² · 2R$ 6.719/m² · 34
2026R$ 6.552/m² · 5R$ 9.545/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.033/m²
20121 vendas · R$ 4.310/m²
20135 vendas · R$ 4.612/m²
20141 vendas · R$ 7.105/m²
20151 vendas · R$ 8.188/m²
20161 vendas · R$ 9.211/m²
20171 vendas · R$ 3.448/m²
20181 vendas · R$ 6.078/m²
20191 vendas · R$ 3.620/m²
20203 vendas · R$ 5.000/m²
20211 vendas · R$ 5.018/m²
20223 vendas · R$ 6.667/m²
20231 vendas · R$ 7.245/m²
20241 vendas · R$ 5.480/m²
20252 vendas · R$ 8.345/m²
20265 vendas · R$ 6.552/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 7.237/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 7.237/m² · 7 vendas
2ºR$ 6.552/m² · 3 vendas
3ºR$ 5.480/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 911.437R$ 8.066/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6782Sala1R$ 2.430/m²R$ 143 mil
Nº 6798Apartamento3R$ 6.098/m²R$ 500 mil
Nº 6870Casa12R$ 7.135/m²R$ 821 mil
Nº 6979Apartamento8R$ 8.112/m²R$ 808 mil
Nº 7100Hotel e apart-hotel141R$ 12.633/m²R$ 600 mil
Nº 7201Apartamento23R$ 5.960/m²R$ 605 mil
Nº 7350Sala1R$ 12.987/m²R$ 545 mil
Nº 7381Casa1R$ 4.622/m²R$ 2,5 mi
Nº 7500Hotel e apart-hotel54R$ 9.804/m²R$ 556 mil
Nº 7535Hotel e apart-hotel2R$ 11.960/m²R$ 502 mil

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