Estrada do Pontal, 7201 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 610 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.960/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 605 mil
105 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 610 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.960/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 605 mil (105 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.065/m²
Unidade típica
R$ 913 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.429/m² – R$ 11.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.758/m²
  1. jun/2026APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar99 m²R$ 610.000R$ 6.162/m²
  2. jan/2026APT 108 BLC 2Apartamento · 1º andar111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
  3. nov/2025APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar99 m²R$ 570.000R$ 5.758/m²
  4. set/2025APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar111 m²R$ 700.000R$ 6.306/m²
  5. jul/2025APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar123 m²R$ 700.000R$ 5.691/m²
  6. jun/2025APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar111 m²R$ 700.000R$ 6.306/m²
  7. jun/2025APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar111 m²R$ 580.000R$ 5.225/m²
  8. mai/2025APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar115 m²R$ 780.000R$ 6.783/m²
  9. mai/2025APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar115 m²R$ 680.000R$ 5.913/m²
  10. mai/2025APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar115 m²R$ 660.000R$ 5.739/m²
  11. nov/2024APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar123 m²R$ 630.000R$ 5.122/m²
  12. nov/2024APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar111 m²R$ 580.000R$ 5.225/m²
  13. abr/2024APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar123 m²R$ 1.082.000R$ 8.797/m²
  14. abr/2023APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar456 m²R$ 1.501.000R$ 3.292/m²
  15. out/2022APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar123 m²R$ 1.200.000R$ 9.756/m²
  16. fev/2022APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar99 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
  17. dez/2021APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar115 m²R$ 700.000R$ 6.087/m²
  18. fev/2021APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar111 m²R$ 460.000R$ 4.144/m²
  19. set/2019APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar456 m²R$ 1.500.000R$ 3.289/m²
  20. out/2018APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar115 m²R$ 701.500R$ 6.100/m²
  21. out/2018APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar115 m²R$ 701.500R$ 6.100/m²
  22. mar/2015APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar111 m²R$ 700.000R$ 6.306/m²
  23. fev/2013APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar123 m²R$ 500.000R$ 4.065/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,6 mi
~82 unidades de 105 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 2.674 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.857/m² · 27
2012—R$ 5.000/m² · 56
2013R$ 4.065/m² · 1R$ 5.923/m² · 42
2014—R$ 7.547/m² · 33
2015R$ 6.306/m² · 1R$ 9.228/m² · 66
2016—R$ 7.317/m² · 27
2017—R$ 8.578/m² · 38
2018R$ 6.100/m² · 2R$ 6.100/m² · 14
2019R$ 3.289/m² · 1R$ 6.421/m² · 13
2020—R$ 5.013/m² · 25
2021R$ 5.116/m² · 2R$ 6.211/m² · 38
2022R$ 6.898/m² · 2R$ 6.598/m² · 16
2023R$ 3.292/m² · 1R$ 7.245/m² · 15
2024R$ 5.225/m² · 3R$ 6.931/m² · 27
2025R$ 5.835/m² · 8R$ 6.719/m² · 34
2026R$ 5.784/m² · 2R$ 9.545/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020132018202120238 vendas20252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 4.065/m²
20151 vendas · R$ 6.306/m²
20182 vendas · R$ 6.100/m²
20191 vendas · R$ 3.289/m²
20212 vendas · R$ 5.116/m²
20222 vendas · R$ 6.898/m²
20231 vendas · R$ 3.292/m²
20243 vendas · R$ 5.225/m²
20258 vendas · R$ 5.835/m²
20262 vendas · R$ 5.784/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.087/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 5.548/m² · 8 vendas
2ºR$ 6.087/m² · 9 vendas
3ºR$ 3.292/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 911.437R$ 8.066/m² · curva logradouro
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Nº 6979Apartamento8R$ 8.112/m²R$ 808 mil
Nº 7100Hotel e apart-hotel141R$ 12.633/m²R$ 600 mil
Nº 7290Apartamento31R$ 6.805/m²R$ 695 mil
Nº 7350Sala1R$ 12.987/m²R$ 545 mil
Nº 7381Casa1R$ 4.622/m²R$ 2,5 mi
Nº 7500Hotel e apart-hotel54R$ 9.804/m²R$ 556 mil
Nº 7535Hotel e apart-hotel2R$ 11.960/m²R$ 502 mil

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