Estrada do Pontal, 7535 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (hotel e apart-hotel, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Hotel e apart-hotel (mediana)
- R$ 11.960/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 480 mil
Preço mediano · Hotel e apart-hotel
R$ 11.960/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 502 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.659/m²Unidade típica
R$ 751 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.463/m² – R$ 13.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 9.405/m²
- fev/2024APT 0201 BLC IIApart-hotel · 2º andar42 m²R$ 480.000R$ 11.429/m²
- mai/2023APT 0201 BLC IIApart-hotel · 2º andar42 m²R$ 310.000R$ 7.381/m²
Este endereço
Uso provável
Hotel e apart-hotel
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 8.621/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 15.592/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 7.784/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 8.466/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 9.432/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 10.004/m² · 26 |
| 2023 | R$ 7.381/m² · 1 | R$ 11.373/m² · 27 |
| 2024 | R$ 11.429/m² · 1 | R$ 12.125/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 10.736/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 12.000/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · hotel e apart-hotel
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.381/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.429/m² |
Calculadora
R$ 747.087R$ 11.673/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Pontal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6870 | Casa | 12 | R$ 7.135/m² | R$ 821 mil |
| Nº 6979 | Apartamento | 8 | R$ 8.112/m² | R$ 808 mil |
| Nº 7100 | Hotel e apart-hotel | 141 | R$ 12.633/m² | R$ 600 mil |
| Nº 7201 | Apartamento | 23 | R$ 5.960/m² | R$ 605 mil |
| Nº 7290 | Apartamento | 31 | R$ 6.805/m² | R$ 695 mil |
| Nº 7350 | Sala | 1 | R$ 12.987/m² | R$ 545 mil |
| Nº 7381 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 7500 | Hotel e apart-hotel | 54 | R$ 9.804/m² | R$ 556 mil |
| Nº 8000 | Hotel e apart-hotel | 21 | R$ 24.399/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 8088 | Apartamento | 36 | R$ 12.084/m² | R$ 1,1 mi |