Estrada Benvindo de Novaes, 1745 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.900/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 884 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.900/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 884 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.628/m²Unidade típica
R$ 755 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.685/m² – R$ 8.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.319/m²
- nov/2021APT 201Apartamento · 2º andar135 m²R$ 800.000R$ 5.926/m²
- jun/2018APT 104Apartamento · 1º andar94 m²R$ 500.000R$ 5.319/m²
- nov/2017APT 104Apartamento · 1º andar94 m²R$ 550.000R$ 5.851/m²
- dez/2015APT 101Apartamento · 1º andar135 m²R$ 900.000R$ 6.667/m²
- jan/2013DPL 203Apartamento148 m²R$ 675.000R$ 4.561/m²
- dez/2011DPL 204Apartamento145 m²R$ 650.000R$ 4.483/m²
- ago/2011APT 201Apartamento · 2º andar135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23 mi
~26 unidades de 135 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 865 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.723/m² · 2 | R$ 3.838/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.838/m² · 15 |
| 2013 | R$ 4.561/m² · 1 | R$ 5.680/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 5.605/m² · 58 |
| 2015 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.916/m² · 736 |
| 2016 | — | R$ 5.759/m² · 94 |
| 2017 | R$ 5.851/m² · 1 | R$ 5.797/m² · 57 |
| 2018 | R$ 5.319/m² · 1 | R$ 5.507/m² · 83 |
| 2019 | — | R$ 5.674/m² · 79 |
| 2020 | — | R$ 5.714/m² · 69 |
| 2021 | R$ 5.926/m² · 1 | R$ 6.154/m² · 133 |
| 2022 | — | R$ 6.649/m² · 84 |
| 2023 | — | R$ 7.143/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 7.426/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 7.160/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 7.642/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.561/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.851/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.319/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.926/m² |
Calculadora
R$ 755.124R$ 7.628/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Benvindo de Novaes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1298 | Apartamento | 5 | R$ 5.848/m² | R$ 611 mil |
| Nº 1330 | Apartamento | 2 | R$ 4.699/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1350 | Outros | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1370 | Apartamento | 7 | R$ 5.765/m² | R$ 831 mil |
| Nº 1390 | Apartamento | 3 | R$ 7.124/m² | R$ 584 mil |
| Nº 1519 | Casa | 1 | R$ 8.311/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1555 | Casa | 1 | R$ 16.056/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1600 | Apartamento | 7 | R$ 6.614/m² | R$ 817 mil |
| Nº 1780 | Apartamento | 7 | R$ 7.120/m² | R$ 829 mil |
| Nº 1825 | Sala | 15 | R$ 3.725/m² | R$ 164 mil |