Estrada Benvindo de Novaes, 1390 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.124/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 584 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.124/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 584 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.628/m²Unidade típica
R$ 755 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.685/m² – R$ 8.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 6.707/m²
- mar/2024APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 550.000R$ 6.707/m²
- set/2023APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 850.000R$ 7.870/m²
- abr/2017APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28 mi
~48 unidades de 82 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 981 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.838/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.838/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 5.680/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 5.605/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 5.916/m² · 736 |
| 2016 | — | R$ 5.759/m² · 94 |
| 2017 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 5.797/m² · 57 |
| 2018 | — | R$ 5.507/m² · 83 |
| 2019 | — | R$ 5.674/m² · 79 |
| 2020 | — | R$ 5.714/m² · 69 |
| 2021 | — | R$ 6.154/m² · 133 |
| 2022 | — | R$ 6.649/m² · 84 |
| 2023 | R$ 7.870/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 70 |
| 2024 | R$ 6.707/m² · 1 | R$ 7.426/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 7.160/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 7.642/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.098/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.870/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.707/m² |
Calculadora
R$ 755.124R$ 7.628/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Benvindo de Novaes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1231 | Apartamento | 17 | R$ 6.238/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1262 | Apartamento | 9 | R$ 6.769/m² | R$ 750 mil |
| Nº 1271 | Apartamento | 14 | R$ 6.620/m² | R$ 818 mil |
| Nº 1281 | Apartamento | 2 | R$ 7.035/m² | R$ 549 mil |
| Nº 1298 | Apartamento | 5 | R$ 5.848/m² | R$ 611 mil |
| Nº 1330 | Apartamento | 2 | R$ 4.699/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1350 | Outros | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1370 | Apartamento | 7 | R$ 5.765/m² | R$ 831 mil |
| Nº 1519 | Casa | 1 | R$ 8.311/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1555 | Casa | 1 | R$ 16.056/m² | R$ 3,7 mi |