Estrada Benvindo de Novaes, 1825 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (sala, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 3.725/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 164 mil
35 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 150 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 3.725/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 164 mil (35 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.725/m²
Unidade típica
R$ 185 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.407/m² – R$ 3.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 823 mil
Mediana da listaR$ 4.118/m²
  1. out/2025SAL 209Sala35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
  2. mar/2025SAL 211Sala34 m²R$ 110.000R$ 3.235/m²
  3. fev/2025SAL 309Sala95 m²R$ 317.992R$ 3.347/m²
  4. dez/2024SAL 209Sala35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
  5. mai/2024SAL 306Sala67 m²R$ 205.000R$ 3.060/m²
  6. ago/2023SAL 303Sala66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  7. abr/2022SAL 206Sala33 m²R$ 140.000R$ 4.242/m²
  8. out/2021SAL 305Sala79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  9. fev/2021SAL 221Sala40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
  10. jan/2021SAL 309Sala95 m²R$ 823.408R$ 8.667/m²
  11. jun/2020SAL 217Sala30 m²R$ 130.000R$ 4.333/m²
  12. set/2019SAL 201Sala30 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
  13. jul/2019SAL 203Sala29 m²R$ 145.000R$ 5.000/m²
  14. mar/2019SAL 219Sala34 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
  15. jun/2013SAL 307Sala60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,4 mi
~247 unidades de 35 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 2.703 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20132020202220242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1
2019R$ 4.667/m² · 3R$ 4.667/m² · 3
2020R$ 4.333/m² · 1R$ 4.333/m² · 1
2021R$ 3.165/m² · 3R$ 3.165/m² · 3
2022R$ 4.242/m² · 1R$ 4.242/m² · 1
2023R$ 3.788/m² · 1R$ 3.788/m² · 1
2024R$ 2.958/m² · 2R$ 2.958/m² · 2
2025R$ 3.347/m² · 3R$ 3.347/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

012320133 vendas2020202220242025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 5.000/m²
20193 vendas · R$ 4.667/m²
20201 vendas · R$ 4.333/m²
20213 vendas · R$ 3.165/m²
20221 vendas · R$ 4.242/m²
20231 vendas · R$ 3.788/m²
20242 vendas · R$ 2.958/m²
20253 vendas · R$ 3.347/m²

Calculadora

R$ 186.367R$ 3.727/m² · curva logradouro
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