Estrada Benvindo de Novaes, 1298 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 570 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.848/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 611 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.848/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 611 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.628/m²Unidade típica
R$ 755 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.685/m² – R$ 8.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 5.505/m²
- mar/2025APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 570.000R$ 6.706/m²
- dez/2024APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
- mar/2014APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 610.000R$ 5.596/m²
- dez/2013AP 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- abr/2013AP 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.838/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.838/m² · 15 |
| 2013 | R$ 3.757/m² · 2 | R$ 5.680/m² · 44 |
| 2014 | R$ 5.596/m² · 1 | R$ 5.605/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 5.916/m² · 736 |
| 2016 | — | R$ 5.759/m² · 94 |
| 2017 | — | R$ 5.797/m² · 57 |
| 2018 | — | R$ 5.507/m² · 83 |
| 2019 | — | R$ 5.674/m² · 79 |
| 2020 | — | R$ 5.714/m² · 69 |
| 2021 | — | R$ 6.154/m² · 133 |
| 2022 | — | R$ 6.649/m² · 84 |
| 2023 | — | R$ 7.143/m² · 70 |
| 2024 | R$ 5.505/m² · 1 | R$ 7.426/m² · 79 |
| 2025 | R$ 6.706/m² · 1 | R$ 7.160/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 7.642/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.757/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.596/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.505/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.706/m² |
Calculadora
R$ 755.124R$ 7.628/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Benvindo de Novaes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 1231 | Apartamento | 17 | R$ 6.238/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1262 | Apartamento | 9 | R$ 6.769/m² | R$ 750 mil |
| Nº 1271 | Apartamento | 14 | R$ 6.620/m² | R$ 818 mil |
| Nº 1281 | Apartamento | 2 | R$ 7.035/m² | R$ 549 mil |
| Nº 1330 | Apartamento | 2 | R$ 4.699/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1350 | Outros | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1370 | Apartamento | 7 | R$ 5.765/m² | R$ 831 mil |
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