Estrada Benvindo de Novaes, 1780 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.120/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.120/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 829 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.628/m²Unidade típica
R$ 755 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.685/m² – R$ 8.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.349/m²
- fev/2026APT 301Apartamento · 3º andar215 m²R$ 1.365.000R$ 6.349/m²
- jul/2024APT 203Apartamento · 2º andar100 m²R$ 780.000R$ 7.800/m²
- set/2023APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 570.000R$ 6.552/m²
- dez/2022APT 201Apartamento · 2º andar117 m²R$ 529.000R$ 4.521/m²
- set/2022APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 439.000R$ 5.046/m²
- jul/2022APT 202Apartamento · 2º andar87 m²R$ 700.000R$ 8.046/m²
- jun/2021APT 302Apartamento · 3º andar237 m²R$ 660.000R$ 2.785/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.838/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 4.838/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 5.680/m² · 44 |
| 2014 | — | R$ 5.605/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 5.916/m² · 736 |
| 2016 | — | R$ 5.759/m² · 94 |
| 2017 | — | R$ 5.797/m² · 57 |
| 2018 | — | R$ 5.507/m² · 83 |
| 2019 | — | R$ 5.674/m² · 79 |
| 2020 | — | R$ 5.714/m² · 69 |
| 2021 | R$ 2.785/m² · 1 | R$ 6.154/m² · 133 |
| 2022 | R$ 5.046/m² · 3 | R$ 6.649/m² · 84 |
| 2023 | R$ 6.552/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 70 |
| 2024 | R$ 7.800/m² · 1 | R$ 7.426/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 7.160/m² · 62 |
| 2026 | R$ 6.349/m² · 1 | R$ 7.642/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.785/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.046/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.552/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.800/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.349/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.552/m² · 5 vendas |
| 3º | R$ 4.567/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 755.124R$ 7.628/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Benvindo de Novaes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1350 | Outros | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1370 | Apartamento | 7 | R$ 5.765/m² | R$ 831 mil |
| Nº 1390 | Apartamento | 3 | R$ 7.124/m² | R$ 584 mil |
| Nº 1519 | Casa | 1 | R$ 8.311/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1555 | Casa | 1 | R$ 16.056/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1600 | Apartamento | 7 | R$ 6.614/m² | R$ 817 mil |
| Nº 1745 | Apartamento | 7 | R$ 6.900/m² | R$ 884 mil |
| Nº 1825 | Sala | 15 | R$ 3.725/m² | R$ 164 mil |
| Nº 2205 | Apartamento | 83 | R$ 6.435/m² | R$ 525 mil |
| Nº 2215 | Apartamento | 1 | R$ 7.818/m² | R$ 524 mil |