Estrada Benvindo de Novaes, 1262 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (apartamento, R$ 910 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.769/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 750 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 910 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.769/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 750 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.628/m²Unidade típica
R$ 755 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.685/m² – R$ 8.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 910 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.277/m²
- ago/2019APT 302Apartamento · 3º andar237 m²R$ 910.000R$ 3.840/m²
- jan/2019APT 202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
- ago/2017APT 101Apartamento · 1º andar111 m²R$ 630.000R$ 5.676/m²
- mar/2014APT APT 104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 507.500R$ 5.901/m²
- ago/2013APT 302Apartamento · 3º andar193 m²R$ 1.300.000R$ 6.736/m²
- nov/2012APT APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
- ago/2012APT APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
- dez/2011APT 301Apartamento · 3º andar193 m²R$ 750.000R$ 3.886/m²
- jul/2011APT 203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 355.000R$ 4.277/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,3 mi
~31 unidades de 111 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 852 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.082/m² · 2 | R$ 3.838/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.326/m² · 2 | R$ 4.838/m² · 15 |
| 2013 | R$ 6.736/m² · 1 | R$ 5.680/m² · 44 |
| 2014 | R$ 5.901/m² · 1 | R$ 5.605/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 5.916/m² · 736 |
| 2016 | — | R$ 5.759/m² · 94 |
| 2017 | R$ 5.676/m² · 1 | R$ 5.797/m² · 57 |
| 2018 | — | R$ 5.507/m² · 83 |
| 2019 | R$ 4.623/m² · 2 | R$ 5.674/m² · 79 |
| 2020 | — | R$ 5.714/m² · 69 |
| 2021 | — | R$ 6.154/m² · 133 |
| 2022 | — | R$ 6.649/m² · 84 |
| 2023 | — | R$ 7.143/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 7.426/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 7.160/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 7.642/m² · 44 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.736/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.901/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.676/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.623/m² |
Calculadora
R$ 755.124R$ 7.628/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Estrada Benvindo de Novaes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1175 | Apartamento | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 579 mil |
| Nº 1201 | Apartamento | 8 | R$ 5.836/m² | R$ 743 mil |
| Nº 1211 | Apartamento | 7 | R$ 5.135/m² | R$ 904 mil |
| Nº 1221 | Apartamento | 3 | R$ 8.288/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1231 | Apartamento | 17 | R$ 6.238/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1271 | Apartamento | 14 | R$ 6.620/m² | R$ 818 mil |
| Nº 1281 | Apartamento | 2 | R$ 7.035/m² | R$ 549 mil |
| Nº 1298 | Apartamento | 5 | R$ 5.848/m² | R$ 611 mil |
| Nº 1330 | Apartamento | 2 | R$ 4.699/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1350 | Outros | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 1,1 mi |