Avenida Tim Maia, 7585 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 127 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 550 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.185/m²
Vendas registradas
127
desde 2011
Valor mediano
R$ 420 mil
90 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.185/m²Neste prédio: 127 vendas · mediana R$ 420 mil (90 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.467/m²
Unidade típica
R$ 660 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.768/m² – R$ 7.129/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 127

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 963 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
  1. ago/2026BL-003 APTO 0401Apartamento · 4º andar90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
  2. ago/2026BL-003 APTO 0305Apartamento · 3º andar90 m²R$ 305.000R$ 3.389/m²
  3. jul/2026BL-001 APTO 0207Apartamento · 2º andar81 m²R$ 420.000R$ 5.185/m²
  4. jul/2026BL-003 APTO 0404Apartamento · 4º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  5. abr/2026BL-001 APTO 0507Apartamento · 5º andar81 m²R$ 520.000R$ 6.420/m²
  6. fev/2026BL-003 APTO 0308Apartamento · 3º andar90 m²R$ 520.000R$ 5.778/m²
  7. jan/2026BL-002 APTO 0405Apartamento · 4º andar90 m²R$ 538.000R$ 5.978/m²
  8. dez/2025BL-002 APTO 0507Apartamento · 5º andar81 m²R$ 420.000R$ 5.185/m²
  9. nov/2025BL-002 APTO 0306Apartamento · 3º andar81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
  10. out/2025BL-003 APTO 0104Apartamento · 1º andar90 m²R$ 377.500R$ 4.194/m²
  11. mar/2025BL-001 APTO 0608Apartamento · 6º andar177 m²R$ 850.000R$ 4.802/m²
  12. mar/2025BL-003 APTO 0502Apartamento · 5º andar79 m²R$ 430.000R$ 5.443/m²
  13. dez/2024BL-003 APTO 0308Apartamento · 3º andar90 m²R$ 275.000R$ 3.056/m²
  14. out/2024BL-002 APTO 0601Apartamento · 6º andar177 m²R$ 690.000R$ 3.898/m²
  15. set/2024BL-002 APTO 0201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
  16. set/2024BL-003 APTO 0104Apartamento · 1º andar90 m²R$ 512.000R$ 5.689/m²
  17. set/2024BL-001 APTO 0502Apartamento · 5º andar79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
  18. ago/2024BL-002 APTO 0303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 420.000R$ 5.316/m²
  19. ago/2024BL-003 APTO 0504Apartamento · 5º andar90 m²R$ 361.910R$ 4.021/m²
  20. jul/2024BL-003 APTO 0403Apartamento · 4º andar79 m²R$ 425.000R$ 5.380/m²
  21. jul/2024BL-003 APTO 0101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 415.000R$ 4.611/m²
  22. mai/2024BL-002 APTO 0402Apartamento · 4º andar79 m²R$ 440.000R$ 5.570/m²
  23. abr/2024BL-003 APTO 0204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 440.000R$ 4.889/m²
  24. mar/2024BL-003 APTO 0308Apartamento · 3º andar90 m²R$ 470.000R$ 5.222/m²
  25. fev/2024BL-003 APTO 0103Apartamento · 1º andar79 m²R$ 380.000R$ 4.810/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
127
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 3.546/m² · 12
2013—R$ 4.656/m² · 23
2014—R$ 5.328/m² · 15
2015R$ 6.123/m² · 3R$ 6.102/m² · 188
2016R$ 3.704/m² · 3R$ 5.805/m² · 64
2017R$ 5.251/m² · 8R$ 5.571/m² · 260
2018R$ 4.111/m² · 11R$ 5.306/m² · 213
2019R$ 3.333/m² · 11R$ 5.085/m² · 156
2020R$ 3.889/m² · 15R$ 5.088/m² · 113
2021R$ 4.210/m² · 20R$ 5.498/m² · 133
2022R$ 4.648/m² · 19R$ 5.732/m² · 80
2023R$ 5.278/m² · 11R$ 5.941/m² · 73
2024R$ 5.143/m² · 14R$ 5.909/m² · 79
2025R$ 4.938/m² · 5R$ 6.325/m² · 66
2026R$ 5.778/m² · 7R$ 6.640/m² · 63

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102020152017201920 vendas2021202320252026
Ver tabela
20153 vendas · R$ 6.123/m²
20163 vendas · R$ 3.704/m²
20178 vendas · R$ 5.251/m²
201811 vendas · R$ 4.111/m²
201911 vendas · R$ 3.333/m²
202015 vendas · R$ 3.889/m²
202120 vendas · R$ 4.210/m²
202219 vendas · R$ 4.648/m²
202311 vendas · R$ 5.278/m²
202414 vendas · R$ 5.143/m²
20255 vendas · R$ 4.938/m²
20267 vendas · R$ 5.778/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 5.185/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.242/m² – R$ 3.398/m²1
R$ 3.398/m² – R$ 3.554/m²0
R$ 3.554/m² – R$ 3.711/m²0
R$ 3.711/m² – R$ 3.867/m²0
R$ 3.867/m² – R$ 4.023/m²2
R$ 4.023/m² – R$ 4.179/m²0
R$ 4.179/m² – R$ 4.335/m²1
R$ 4.335/m² – R$ 4.491/m²1
R$ 4.491/m² – R$ 4.647/m²1
R$ 4.647/m² – R$ 4.803/m²1
R$ 4.803/m² – R$ 4.959/m²3
R$ 4.959/m² – R$ 5.116/m²2
R$ 5.116/m² – R$ 5.272/m²3
R$ 5.272/m² – R$ 5.428/m²2
R$ 5.428/m² – R$ 5.584/m²3
R$ 5.584/m² – R$ 5.740/m²1
R$ 5.740/m² – R$ 5.896/m²2
R$ 5.896/m² – R$ 6.052/m²1
R$ 6.052/m² – R$ 6.208/m²2
R$ 6.208/m² – R$ 6.364/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 5.278/m²4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 4.522/m² · 11 vendas
2ºR$ 4.889/m² · 11 vendas
3ºR$ 4.603/m² · 16 vendas
4ºR$ 5.278/m² · 15 vendas
5ºR$ 5.063/m² · 17 vendas
6ºR$ 3.679/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 659.673R$ 6.467/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 428/m²R$ 9,2 mi
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Nº 7095Apartamento524R$ 6.951/m²R$ 570 mil
Nº 7205Casa15R$ 7.067/m²R$ 1,3 mi
Nº 7285Apartamento192R$ 7.688/m²R$ 918 mil
Nº 7375Apartamento483R$ 6.142/m²R$ 495 mil
Nº 7435Apartamento98R$ 6.860/m²R$ 830 mil
Nº 7495Apartamento99R$ 6.238/m²R$ 730 mil

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