Avenida Genaro de Carvalho, 320 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 7.497/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 770 mil
103 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.497/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 770 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²
Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.000/m²
  1. ago/2026APT 302Apartamento · 3º andar169 m²R$ 1.020.000R$ 6.036/m²
  2. jul/2026APT 301Apartamento · 3º andar231 m²R$ 1.310.000R$ 5.671/m²
  3. jun/2026APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 490.000R$ 6.282/m²
  4. mai/2025APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 735.000R$ 6.176/m²
  5. nov/2023APT 302Apartamento · 3º andar185 m²R$ 712.500R$ 3.851/m²
  6. jan/2023APT 302Apartamento · 3º andar185 m²R$ 1.110.000R$ 6.000/m²
  7. nov/2021APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 620.000R$ 5.849/m²
  8. ago/2020APT 202Apartamento · 2º andar106 m²R$ 540.000R$ 5.094/m²
  9. mai/2018APT 201Apartamento · 2º andar170 m²R$ 1.000.000R$ 5.882/m²
  10. out/2017APT 101Apartamento · 1º andar170 m²R$ 1.125.000R$ 6.618/m²
  11. mai/2017APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 750.000R$ 6.303/m²
  12. jun/2016APT 105Apartamento · 1º andar87 m²R$ 590.000R$ 6.782/m²
  13. out/2015APTO 201Apartamento · 2º andar119 m²R$ 790.000R$ 6.639/m²
  14. mai/2014COB 301Apartamento · 3º andar163 m²R$ 1.170.000R$ 7.178/m²
  15. mar/2014AP 102Apartamento · 1º andar164 m²R$ 900.000R$ 5.488/m²
  16. ago/2013APT 202Apartamento · 2º andar164 m²R$ 900.000R$ 5.488/m²
  17. abr/2013AP 201Apartamento · 2º andar167 m²R$ 850.000R$ 5.090/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,5 mi
~23 unidades de 169 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 799 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.448/m² · 43
2012—R$ 4.493/m² · 52
2013R$ 5.289/m² · 2R$ 4.925/m² · 84
2014R$ 6.333/m² · 2R$ 5.977/m² · 85
2015R$ 6.639/m² · 1R$ 6.070/m² · 52
2016R$ 6.782/m² · 1R$ 5.161/m² · 53
2017R$ 6.460/m² · 2R$ 5.447/m² · 62
2018R$ 5.882/m² · 1R$ 5.224/m² · 48
2019—R$ 4.663/m² · 47
2020R$ 5.094/m² · 1R$ 5.158/m² · 80
2021R$ 5.849/m² · 1R$ 5.252/m² · 108
2022—R$ 6.027/m² · 64
2023R$ 4.926/m² · 2R$ 5.431/m² · 76
2024—R$ 5.551/m² · 80
2025R$ 6.176/m² · 1R$ 5.721/m² · 65
2026R$ 6.036/m² · 3R$ 6.175/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201320152017202020233 vendas2026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 5.289/m²
20142 vendas · R$ 6.333/m²
20151 vendas · R$ 6.639/m²
20161 vendas · R$ 6.782/m²
20172 vendas · R$ 6.460/m²
20181 vendas · R$ 5.882/m²
20201 vendas · R$ 5.094/m²
20211 vendas · R$ 5.849/m²
20232 vendas · R$ 4.926/m²
20251 vendas · R$ 6.176/m²
20263 vendas · R$ 6.036/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.176/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 6.176/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.066/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.835/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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