Avenida Genaro de Carvalho, 302 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.676/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.676/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,2 mi (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.777/m²
- ago/2026APT 302Apartamento · 3º andar169 m²R$ 1.020.000R$ 6.036/m²
- jul/2026APT 301Apartamento · 3º andar231 m²R$ 1.310.000R$ 5.671/m²
- mai/2018APT 201Apartamento · 2º andar170 m²R$ 1.000.000R$ 5.882/m²
- out/2017APT 101Apartamento · 1º andar170 m²R$ 1.125.000R$ 6.618/m²
- mai/2014COB 301Apartamento · 3º andar163 m²R$ 1.170.000R$ 7.178/m²
- mar/2014AP 102Apartamento · 1º andar164 m²R$ 900.000R$ 5.488/m²
- ago/2013APT 202Apartamento · 2º andar164 m²R$ 900.000R$ 5.488/m²
- abr/2013AP 201Apartamento · 2º andar167 m²R$ 850.000R$ 5.090/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | R$ 5.289/m² · 2 | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | R$ 6.333/m² · 2 | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | R$ 6.618/m² · 1 | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | R$ 5.853/m² · 2 | R$ 6.175/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.289/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.618/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.853/m² |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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| Nº 300 | Apartamento | 7 | R$ 6.481/m² | R$ 774 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 51 | R$ 3.301/m² | R$ 670 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 2 | R$ 7.497/m² | R$ 770 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 1 | R$ 8.915/m² | R$ 615 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 1 | R$ 7.936/m² | R$ 579 mil |
| Nº 411 | Casa | 7 | R$ 4.031/m² | R$ 738 mil |